Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Cardium 31

4318TS Brouwershaven • Zeeland

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Photo Gallery

Cardium 31 Brouwershaven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op het vakantiepark Port Greve, ligt deze half vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op loopafstand van het Grevelingenmeer. Port Greve is een ruim opgezet park met veel groen en waterpartijen. Door de ligging aan het Grevelingenmeer is dit de ideale uitvalsbasis voor diverse watersporten zoals zeilen, windsurfen, kitesurfen en duiken in de directe omgeving. Verder is het een mooi uitgangspunt voor diverse mooie fietsroutes over Schouwen-Duiveland. Het geheel ligt op een mooi, zongericht perceel van 343 m2 eigen grond. Een groot voordeel van deze woning is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma. Op de etage zijn nog twee slaapkamers waardoor de woning plaats biedt voor totaal 6 personen. De woning is recentelijk geheel onder handen genomen waardoor het een nette, frisse uitstraling heeft. Zo is de woning o.a. opnieuw ingericht en compleet geschilderd. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, direct aan de hal. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de badkamer is op de begane grond en is neutraal van kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en infraroodsauna. De open keuken is uitgevoerd met crème kleurige fronten en een betonlook werkblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De woonkamer is tuingericht en heeft een gezellige zit rondom de open haard. De brede schuifpui verbindt de ruimte met de tuin en geeft toegang tot het achtergelegen terras. Op de etage is er op de ruime overloop kastruimte onder het knieschot gecreëerd. Aan weerszijden van het huis zijn tweepersoons slaapkamers gesitueerd. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 343 m2 eigen grond, met de achtertuin op het zuiden. Hierdoor geniet je de hele dag van de Zeeuwse zon. Aan de woning staat een praktische, stenen berging met veel bergruimte voor oa. fietsen, tuingereedschap, etc. Ook is hier de CV ketel (vernieuwd 2026) opgehangen. Parkeren kan op één van de parkeerplaatsen aan de voorzijde. Doordat het park ruim opgezet is, geniet je hier zeker van de rust, ruimte en veel groen. Er zijn verschillende gebruiksmogelijkheden met deze recreatiewoning. Zo zijn er op het park bijvoorbeeld goede verhuurmogelijkheden waarbij er 89 dagen per jaar ruimte is voor eigen gebruik. Uiteraard is de woning ook volledig voor eigen gebruik aan te kopen. Zowel voor eigen gebruik, voor verhuur óf een combinatie van beiden is dit dus een interessante woning. De parkkosten bedragen circa € 2.200,- per jaar. De recreatiewoning wordt aangeboden inclusief alle aanwezige inboedel. Op zoek naar een heerlijke vakantieplek op een rustige locatie? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Port Greve ligt op een mooie locatie aan de rand van het Grevelingenmeer waardoor het zeer geliefd is bij diverse watersporters. Naast het Grevelingmeer is ook de Brouwersdam met de prachtige aangrenzende Noordzeestranden op fietsafstand (circa 6 km) gelegen. De ideale plek dus om lekker tot rust te komen en te genieten van het Zeeuwse buitenleven.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

3,02%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
343 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4318

Google Maps

Brouwershaven on the map

Discover where agents are active in Brouwershaven

Residential and neighborhood statistics in Brouwershaven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brouwershaven. In 2025 were there 1.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

1.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brouwershaven
Year Residents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brouwershaven
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Education level

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brouwershaven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 1.970

Business activity in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brouwershaven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brouwershaven.

Frequently asked questions about living in Brouwershaven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer houses in Brouwershaven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.