Jump to content
Logo of Houdel Makelaardij o.g.

Broekdijk 47 a

7695TC Bruchterveld • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Hardenberg

Photo Gallery

Broekdijk 47 a Bruchterveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Leuk starter-appartement met mogelijkheden tot buitenterras in Bruchterveld** Geweldig nieuws voor alle starters die dolgraag in Bruchterveld willen blijven wonen! Dit te gekke appartement op de Broekdijk 47-A is dé kans voor jou om je eigen plekje te bemachtigen. Met een fantastisch buitenterras waar je lekker van het zonnetje kunt genieten, is dit appartement zeker iets om in de gaten te houden! **Gezellig bovenappartement** Dit bovenappartement is precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een knusse woning in Bruchterveld. De mogelijkheid tot het creëren van een buitenterras geeft je de kans om van het buitenleven te genieten zonder de deur uit te hoeven. **Herontwikkeling & Vereniging van Eigenaren** Als onderdeel van een herontwikkeling moet de Vereniging van Eigenaren nog worden opgezet. Dit betekent dat jij als toekomstige bewoner inspraak hebt in de gang van zaken en de toekomst van het complex mee kunt bepalen. Een unieke kans om betrokken te zijn bij de ontwikkelingen in je toekomstige wooncomplex! **Betaalbaar Wonen voor Starters** Voor starters die graag in Bruchterveld willen blijven, is dit appartement een betaalbaar alternatief voor de nieuwbouwprojecten die misschien net buiten je budget vallen. Met wat creativiteit en liefde kun je hier je eigen stekkie van maken, helemaal passend bij jouw wensen en behoeften. Kortom, zie jij jezelf al helemaal wonen in dit gezellige appartement met mogelijkheden tot een buitenterras in het hart van Bruchterveld? Twijfel dan niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling van dit appartement is als volgt: Middels centrale entree aan de zijkant van het totale complex betreedt u de hal met meterkast en c.v. installatie. De trapopgang geeft toegang tot het appartement met woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Rondom het complex zijn meerdere parkeerplaatsen.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
274 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
19-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7695

Google Maps

View Bruchterveld on the map

Spatial overview of the work area in Bruchterveld

Residential and neighborhood statistics in Bruchterveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruchterveld. In 2025 were there 1.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

1.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruchterveld
Year Residents
2021 1.115
2022 1.110
2023 1.095
2024 1.100
2025 1.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruchterveld
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 225 0-15: 175 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 330

Education level

Hoger

150

Praktisch

240

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.040

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 30
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

86

Label G

71

Label A

66

Label B

47

Label F

45

Label D

28

Label E

19

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruchterveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.780
2021 2.020 3.820
2022 1.540 3.500
2023 1.250 3.340
2024 1.180 3.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.960

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.160

Business activity in Bruchterveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruchterveld
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruchterveld.

Frequently asked questions about living in Bruchterveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruchterveld?

Bruchterveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchterveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchterveld?

In Bruchterveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Bruchterveld

View more homes in this location.