Residents
3.825
Last year: 2025
Hoogerwerfsweg "De Tong" 136
4311NP Bruinisse • Zeeland
Available
€ 165.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.150
2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 170.150
Purchase price /m²: € 3.000
Photo Gallery
Description
GENIET VAN RUST EN GROEN Op vakantiepark De Tong in Bruinisse vind je deze recreatiewoning. Het park is netjes onderhouden en straalt rust uit. Je parkeert je auto achter de slagboom en loopt daarna ontspannen naar de woning. Omdat het park autoluw is, spelen kinderen hier veilig. Daarnaast vind je er speelweides, een milieustraat en een receptie voor extra gemak. VERDIEN EN ONTSPAN TEGELIJK Deze woning biedt jou meer dan alleen een plek om te genieten. Dankzij drie slaapkamers en een complete inrichting is de woning perfect voor verhuur aan gezinnen of vrienden. De ligging in Zeeland maakt de woning aantrekkelijk voor gasten uit binnen- en buitenland. Zo combineer je je eigen ontspanning met een stabiele verhuuropbrengst. WATER, STRAND EN GOLF BINNEN HANDBEREIK Je komt de woning binnen via de voordeur. Aan de voorzijde ligt de keuken. Direct naast de keuken ligt een slaapkamer. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een moderne inloopdouche. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee goed bemeten slaapkamers te vinden, beide met voldoende ruimte voor kasten en een prettige lichtinval. Daarnaast is er een praktische Cv-/bergkast met een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Buiten beschikt de woning over een zonnig terras waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een gezellige barbecue. Het aangrenzende gazon biedt ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een stukje eigen beplanting. Samen vormt dit een fijne buitenruimte met veel mogelijkheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het Grevelingenmeer en de jachthavens. De Noordzeekust bereik je in slechts twintig minuten en de 18-holes golfbaan ligt praktisch om de hoek. ONTDEK BRUINISSE EN ZEELAND Bruinisse is een charmant vissersdorp waar je geniet van de Zeeuwse sfeer. Je wandelt langs de haven, eet verse mosselen en geniet van de gastvrijheid. Voor een dagje stad bezoek je Zierikzee, slechts tien minuten rijden. Goes ligt op een half uur afstand en Middelburg bereik je binnen veertig minuten. Ook de Randstad is verrassend dichtbij. Hier geniet je van rust, maar blijf je goed verbonden met stad en kust. EEN BUITENKANS VOOR JOU Zoek je een plek waar ontspanning en rendement samenkomen? Deze recreatiewoning in Bruinisse biedt jou dat perfecte evenwicht. Hier geniet je van de natuur, de zee en de ruimte, terwijl je profiteert van uitstekende verhuurmogelijkheden. Een woning die past bij jouw wensen en dromen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf dit unieke aanbod. Belangrijkste kenmerken • Gelegen op vakantiepark De Tong 136, Bruinisse • Uitstekende verhuurmogelijkheden • Nabij Grevelingenmeer, Noordzeekust, jachthavens en golfbaan Overige kenmerken • Autoluw park met slagboom en receptie • Centrale parkeerplaatsen, speelweides en milieu straat aanwezig • Noordzeekust op circa 20 minuten rijden • VVE bijdrage (2025): € 1000,00 per jaar • Er is geen verhuurverplichting • Oplevering in overleg **** ERHOLUNG IM GRÜNEN Dieses Ferienhaus befindet sich im Ferienpark De Tong in Bruinisse. Der gepflegte Park ist eine Oase für Ruhesuchende. Man stellt das Auto hinter der Schranke ab und geht von hier aus bequem zu Fuß zum Haus. Da der Park autofrei ist, können Kinder hier sicher spielen. Spielwiesen, eine Recyclingstation und eine Rezeption gehören zum Angebot. KAPITALANLAGE MIT ERHOLUNGSFAKTOR Dieses Haus ist mehr als nur ein herrlicher Rückzugsort an der Küste. Dank den drei Schlafzimmern und der kompletten Einrichtung eignet sich das Haus perfekt zur Vermietung an Familien oder kleine Gruppen. Die schöne Lage in Zeeland zieht viele Urlauber aus den Niederlanden und aus dem Ausland an. So kombinieren Sie Ihren eigenen Urlaub mit stabilen Mieteinnahmen. WASSER, STRAND UND EIN GOLFPLATZ Sie betreten das Haus durch die Eingangstür. Die Küche befindet sich an der Vorderseite. Direkt neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer modernen Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über eine Schiebetür zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall, beide mit ausreichend Platz für Schränke. Im separaten zweiten WC befindet sich die Kombitherme. Im Außenbereich verfügt das Haus über eine sonnige Terrasse, auf der Sie eine Tasse Kaffee oder einen gemütlichen Grillabend genießen können. Die Rasenfläche bietet Platz für Erholung, Spiel oder eine hübsche Gartenanlage. Zusammen ergibt dies einen schönen Außenbereich mit vielen Möglichkeiten. In wenigen Minuten radeln Sie und Ihre Urlaubsgäste zum Grevelingenmeer und zu den Jachthäfen. Die Nordseeküste erreichen Sie in nur zwanzig Minuten und der 18-Loch-Golfplatz liegt praktisch um die Ecke. ENTDECKEN SIE BRUINISSE UND ZEELAND Bruinisse ist ein charmantes Fischerdorf, in dem Sie Zeeland von seiner schönsten Seite genießen können. Spazieren Sie durch den Hafen, bestellen Sie eine herrlichen Muschelpfanne und erleben Sie die Gastfreundschaft. Für einen Tagesausflug gelangen Sie in nur zehn Autominuten ins historische Zierikzee. Bis nach Goes sind es dreißig Minuten und bis nach Middelburg vierzig Minuten Fahrt. Auch die großen Städte der Niederlande sind überraschend nah. In Bruinisse genießen Sie die Ruhe, bleiben aber gut mit der Stadt und der Küste verbunden. EINE EINMALIGE CHANCE FÜR SIE Suchen Sie eine Kapitalanlage mit Erholungsfaktor? Dieses Ferienhaus in Bruinisse bietet das perfekte Gleichgewicht. Hier genießen Sie die Natur, das Meer und die weite Landschaft und profitieren gleichzeitig von hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten. Ein Haus das Wünsche und Träume wahr werden lässt. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich dieses einzigartige Angebot vor Ort an. Die wichtigsten Merkmale: • Ferienpark De Tong 136, Bruinisse • Gutes Vermietungspotenzial • Nähe Grevelingenmeer, Nordseeküste, Jachthafen und Golfplatz Übrige Merkmale • Autofreier Park mit Schranke und Rezeption • Zentraler Parkplatz, Spielwiesen und Recyclingstation • Nur 20 Minuten bis zur Nordseeküste • Beitrag an die Eigentümergemeinschaft (2025): 1000.00 € pro Jahr • Es besteht keine Vermietungsverpflichtung • Eigentumsübertragung nach Vereinbarung
Mortgage berekenen
€ 165.000
Cost of copper (estimated): € 5.150
2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 170.150
2,78%
Yearly
%
€ 8.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 165.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 55 m²
- Land area
- 127 m²
- Content
- 195 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein
Planning
- Available since
- 18-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Bruinisse on the map
Explore Bruinisse and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Bruinisse
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
120
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.775 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.790 |
| 2024 | 3.790 |
| 2025 | 3.825 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.020
0-15: 595
15-25: 425
25-45: 810
45-65: 975
Education level
Hoger
580
Praktisch
800
Middelbaar
1.300
Origin of residents (2025)
Europa
200
Nederland
3.405
Buiten Europa
215
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
317
Appartementen
104
Tussenwoningen
434
Vrijstaande woningen
524
Twee-onder-één-kap woningen
225
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
232
1950 tot 1970
338
1970 tot 1980
875
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
362
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
124
2020 en later
72
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
862
Label A
502
Label B
475
Label G
192
Label D
191
Label F
180
Label E
109
Label A+
34
Label A++++
30
Label A+++
16
Label A++
15
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.030 |
| 2021 | 1.560 | 3.240 |
| 2022 | 1.220 | 3.050 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 990 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 2.120
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.960
Business activity in Bruinisse (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 560
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.
Frequently asked questions about living in Bruinisse
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?
Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bruinisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?
In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.
Meer houses in Bruinisse
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Hagelaan 19
4311CE Bruinisse
€ 319.000 k.k.
€ 3.127/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plantage 27
4311AD Bruinisse
€ 140.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Groeneweg 1 0104
4311NG Bruinisse
€ 249.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groeneweg 1 0170
4311NG Bruinisse
€ 322.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 336 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jachthavenweg 36
4311NC Bruinisse
€ 150.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Steinstraat 10
4311BH Bruinisse
€ 425.000 k.k.
€ 3.058/m²
ESave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 892 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Grevelingenhout 123
4311NL Bruinisse
€ 730.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 1081 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 19
4311NR Bruinisse
€ 350.000 k.k.
€ 2.713/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 636 m²
- Bedrooms
- 3
