Jump to content
Logo of Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Akerstraat-Noord 53

6446XC Brunssum • Limburg

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 2.561

Photo Gallery

Akerstraat-Noord 53 Brunssum
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS! IDEAAL VOOR HET GROTE GEZIN! Dit statige en karakteristieke woonhuis (ca. 230m² woonoppervlak) uit 1914 is gelegen op een riant perceel van maar liefst 990m². De woning beschikt over diverse authentieke stijlelementen, biedt volop ruimte en kent tal van gebruiksmogelijkheden. Met onder meer 6 slaapkamers, een souterrain en een parkachtig aangelegde tuin met optimale privacy en veel groen, is dit een bijzonder object op een centrale locatie. Indeling Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 12,5m²) en provisiekelder 2 (ca. 14m²) met opstelplaats voor de cv-installatie en boiler. Begane grond: Ruime voor-/zijtuin met royale oprit geschikt voor meerdere voertuigen. Representatieve ontvangsthal met toiletruimte en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 40m²), voorzien van een parketvloer en fraaie glas-in-loodraampartijen. Aan de achterzijde ligt de ruime woon-/leefkeuken (ca. 37m²) met houtkachel en een combinatie van tegel- en parketvloeren. De keuken is ingericht in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser. Via het tussenportaal met vaste kastenwand is de inpandige berging (ca. 15m²) met lichtkoepel bereikbaar. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de fraai aangelegde tuin met royaal (deels overdekt) terras, gazon, diverse borders met volwassen beplanting, pizzaoven, opslag/carport, vijverpartij, gemetselde berging en zij-ingang. Eerste verdieping: Ruime overloop met separate toiletruimte. Slaapkamer 1 (ca. 15m²) met dubbele muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 17m²). Slaapkamer 3 (ca. 13m²) met toegang tot balkon. Wasruimte (ca. 5m²) met witgoedaansluitingen. De ruime, volledig betegelde badkamer (ca. 10,5m²) is voorzien van een ligbad, instapdouche, wastafel in meubel, vloerverwarming en natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met toegang tot: slaapkamer 4 (ca. 17,5m²) met vaste wastafel, slaapkamer 5 (ca. 12m²) met luik naar vliering en slaapkamer 6 (ca. 17m²). Bijzonderheden • Halfvrijstaand woonhuis met karakter en royale afmetingen • Gelegen op een perceel van maar liefst 990m² • Veel indelings- en gebruiksmogelijkheden • Ideaal voor een groot gezin • Houten kozijnen met deels dubbele beglazing • Parkachtig aangelegde tuin met veel privacy en groen • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Kortom: een karakteristieke en indrukwekkende woning met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
990 m²
Content
932 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
682 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6446

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.