Jump to content
Logo of de Ruijter / Je Makelaar

Kennedylaan 26

6441JD Brunssum • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Kennedylaan 26 Brunssum
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

WELKOM OP KENNEDYLAAN 26 IN BRUNSSUM! Aan de rand van de geliefde en populaire woonwijk De Kling, met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde, is deze modern gerenoveerde en goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met geschakelde garage gelegen . Een instapklaar woonhuis dat comfort, ruimte en een fijne woonomgeving op harmonieuze wijze samenbrengt. De lichte L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living/lounge met audio-/visuele-aansluitingen en aangenaam zicht op het omliggende groen. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd, voorzien van airconditioning en in directe verbinding met de keukenruimte in de aanbouw. In de ruime achterbouw bevindt zich de gesloten keuken met een eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur. De siergrindvloer zorgt voor een stijlvolle en praktische afwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en inpandige doorgang naar de garage. Het gastentoilet is modern uitgevoerd met een zwevend wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een verdiepte trapkast aanwezig voor provisie en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn momenteel respectievelijk ingericht als hoofdslaapkamer, kinderkamer en hobby-/studeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een vaste trap naar de zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, vloerverwarming, designradiator en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt naast praktische bergruimte plaats aan de cv-installatie, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier een ruime slaap-/logeerkamer, ideaal voor gasten, thuiswerken of opgroeiende kinderen. De geheel omsloten achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en een fijne plek om te ontspannen. De tuin is ingericht met een terras voorzien van overkapping, gazon, groene borders en een vrijstaand houten tuinhuis. De aangebouwde stenen garage is inpandig bereikbaar, beschikt over witgoedaansluitingen en een dubbele houten poort. Op de ruime oprit aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein aanwezig. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. Daarnaast zijn er twee airconditioningunits, 10 zonnepanelen en een gehuurde Nefit CV-combiketel aanwezig. Het energielabel betreft label C. De ligging is bijzonder aantrekkelijk in een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een wijkwinkelcentrum, basisschool, speeltuin, voortgezet onderwijs, supermarkt, winkels, horecagelegenheden en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Brunssum en het prachtige wandelgebied van de Brunssummerheide zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast kent de woning een uitstekende bereikbaarheid middels openbaar vervoer, uitvalswegen en een snelle aansluiting op de Parkstadring N300 richting Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met trappenhuis naar de eerste verdieping. Meterkast voorzien van 9 groepsinstallatie / 3x aardlekschakelaar / digitale meters / dag-/nachtstroomaansluiting en aparte groep voor de zonnepanelen. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset. Verdiepte trapkast voor provisie en opslag. L-vormige modern ingerichte en afgewerkte woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen aan de voorzijde, waar gesitueerd de living/lounge met zithoek voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met airconditioning en doorgang naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in warm design en zonnescherm aan de voorzijde. In aanbouw gelegen gesloten keukenruimte met eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van natuurstenen werkblad, uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Smeg/Miele/Bosch) te weten: 5 pits gascomfort / RVS wandschouwafzuigkap / elektrische oven / wasbak / vaatwasmachine / koelkast en airconditioning. Loopdeur naar de achtertuin en garage. De keuken is voorzien van een siergrindvloer. Inpandige doorgang naar de naastgelegen garage waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en -droger. Voorgelegen met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke, achtertuin met terras en overkapping. Aan het gazon gelegen vrijstaand houten tuinhuis. EERSTE VERDIEPING: Overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken, badkamer. Linksachter gelegen slaapkamer. Aan de linker voorzijde gesitueerde hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche / wastafel in een badkamermeubel / vloerverwarming / tweede toilet en design radiator. De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechter voorzijde van de woning. Overloop en slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer in beukendesign. ZOLDER: Bereikbaar via een vaste trap in de hoofdslaapkamer. Ruime slaap-/logeerkamer met 3 dakramen en berging. Stookruimte waar geplaatst de gehuurde Nefit CV-Combiketel, omvormer voor de zonnepanelen. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst (Eigendom / Bouwjaar 2012). BIJZONDERHEDEN: * RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET AANBOUW EN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE * LICHTE L-VORMIGE WOONKAMER MET LIVING/LOUNGE AAN DE VOORZIJDE EN UITZICHT OP GROEN * ACHTERGELEGEN EETKAMER MET AIRCO EN DOORGANG NAAR DE KEUKEN * AANBOUW MET GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * GEHEEL BETEGELD GASTENTOILET MET FONTEINTJE * VERDIEPTE TRAPKAST VOOR PROVISIE EN OPSLAG * INPANDIGE DOORGANG NAAR DE GARAGE MET BERGRUIMTE EN WITGOEDAANSLUITINGEN * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER VOORZIEN VAN INLOOPDOUCHE, WASTAFEL IN EEN MEUBEL EN 2E TOILET * VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER MET EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN EN LOGEERKAMER * ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS EN VRIJSTAAND HOUTEN TUINHUIS * VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN * DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * RONDOM ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING * NEFIT CV-COMBIKETEL (HUUR / BOUWJAAR 2020) * MECHANISCHE VENTILATIE * 2X AIRCONDITIONING * 10 ZONNEPANELEN (EIGENDOM/BOUWJAAR 2012) * ENERGIELABEL C HET PAND IS NETJES ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGD. VOORZIEN VAN SPOUWMUUR- EN DAKISOLATIE. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN GROTENDEELS ROLLUIKEN. NEFIT CV-COMBIKETEL (HUUR / BOUWJAAR 2020). 2X AIRCONDITIONING. 10 ZONNEPANELEN (EIGENDOM / BOUWJAAR 2012). HET ENERGIELABEL IS C. HET GEHEEL IS GELEGEN AAN DE RAND VAN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE KLING" MET UIZICHT OP GROEN AAN DE VOORZIJDE. EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELVELD EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. EEN WIJKWINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN, EEN SUPERMARKT / WINKELS / CAFETARIA IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

3,02%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
248 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
178 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.