Jump to content
Logo of Kempen Oberdorf

Oelovenstraat 12

6442BK Brunssum • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.400

Photo Gallery

Oelovenstraat 12 Brunssum
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een gezin zoekt: Comfort, ruimte en duurzaamheid. Met 4 slaapkamers, een royale leefruimte, mooie achtertuin met overdekt terras en een inpandige garage is het hier aangenaam wonen. De rustige ligging nabij natuur, goede uitvalswegen en Brunssum centrum met al haar voorzieningen (winkels, horeca, etc) maakt het plaatje compleet. Algemeen • Bouwjaar 1984 • Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde • Goed onderhouden en in een lichte, moderne kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 125 m2 • Totaal perceeloppervlakte ca. 243 m2 • Inhoud ca. 520 m3 • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • De woning beschikt deels over houten kozijnen met dubbel glas en deels over kunststof kozijnen met HR++ glas • Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken • Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen uit 2022 • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis. • Energielabel B • CV-installatie cv combiketel, bouwjaar 2019 , gehuurd, huurprijs € 40,12 p/mnd, huurcontract dient te worden overgenomen door koper. • In de koopovereenkomst zal een erven clausule worden opgenomen Ligging • Gelegen in een rustige en gezellige woonwijk nabij een natuurgebied en het centrum van Brunssum • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen 5 minuten op de Buitenring Parkstad Indeling Begane grond • Hal met tegelvloer en meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaar(s) uit 2022 • Modern toilet met zwevend closet en fonteintje • Ruime doorzon woonkamer met tegelvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en 2 lichtstraten • Half open keuken in hoekopstelling met een moderne keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: 5 pits inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en oven • Aangrenzende bijkeuken met tegelvloer, vaatwasser en aansluiting van de wasmachine 1e verdieping • Bereikbaar middels een beklede trap naar de verdieping • Grotendeels ligt er een houten vloer en op de master bedroom een laminaatvloer • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco • Moderne badkamer met ligbad, een zwevend closet en een dubbele wastafel in een badkamermeubel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer • 2 grote dakramen • Afgewerkte opbergruimte aan beide kanten • Tevens is hier een cv-berging voorhanden Tuin • Goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten • Deze tuin is geheel betegeld en voorzien van een mooie grote overkapping • Goed onderhouden voortuin Garage • Ruime, inpandig bereikbare garage met deels een tegelvloer en een spoelbak • Electrische garagepoort met afstandsbediening • Voorgelegen oprit KORTOM: DEZE RUIME EN GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN TOPLOCATIE IS DE IDEALE PLEK OM THUIS TE KOMEN EN OP TE GROEIEN MET HET HELE GEZIN. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
243 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6442

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.