Residents
2.133
Last year: 2026
Lochterweg 103
6023AC Budel-Schoot • Noord-Brabant
Available
€ 769.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.230
2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 786.230
Purchase price /m²: € 2.869
Photo Gallery
Description
Stijlvolle casco villa met 4 slaapkamers en ruim overdekt terras vlakbij de Nederlandse grens In de rustige en residentiële grensregio van Hamont?Achel, op een boogscheut van Nederland, bevindt zich deze bijzonder ruime casco nieuwbouwwoning, waar hedendaagse architectuur, licht en royale volumes samenkomen. De woning biedt een aangename combinatie van woonrust, ruimte en bereikbaarheid en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning die volledig naar eigen visie kan worden afgewerkt. De woning wordt aangeboden in casco staat en onderscheidt zich door haar tijdloze, architecturale uitstraling en doordachte opbouw. Dankzij de sterke ruwbouwkwaliteit en het flexibele ontwerp kan de afwerking volledig worden afgestemd op persoonlijke woonwensen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 268 m² biedt de woning bijzonder ruime leefvolumes. Het gelijkvloers is opgevat als een open en lichtrijke leefverdieping, met ruimte voor een royale leefruimte en keuken, aangevuld met een apart toilet en praktische berging. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een sterke verbinding met de buitenomgeving. Op de verdieping is plaats voorzien voor vier volwaardige slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom met dressing en badkamer. Verder omvat deze verdieping een badkamer, een apart toilet en een nachthal, wat resulteert in een rustige en functionele slaapverdieping voor het hele gezin. Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde structuur van ca. 142 m². Deze ruime kelderverdieping biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals opslag, hobbyruimte, fitness, atelier of technische ruimte, en verhoogt het gebruikscomfort én de waarde van de woning aanzienlijk. Buiten is er een open carport voorzien. Verkoop onder registratierechten op de grond en btw op de constructie. Casco oplevering voorzien op 31/10/2026. Grondwaarde: €230.000 (12% RR) – Constructiewaarde: €539.000 (21% Btw). Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een architecturaal hoogwaardige casco woning met uitstraling, een grote kelderverdieping en ruime mogelijkheden tot maatwerk, gelegen in een rustige en gegeerde grensregio. >> Genoemd volume is een aanname >> Wij bieden dit pand aan voor Hillewaere Vastgoed in België
Mortgage berekenen
€ 769.000
Cost of copper (estimated): € 17.230
2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 786.230
3,04%
Yearly
%
€ 38.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 769.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 268 m²
- Land area
- 648 m²
- Content
- 825 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2026
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Zie akte
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Budel-Schoot
Explore Budel-Schoot and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Budel-Schoot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Schoot. In 2026 were there 2.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.
Average WOZ
EUR 342.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
52
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.155 |
| 2022 | 2.110 |
| 2023 | 2.115 |
| 2024 | 2.140 |
| 2025 | 2.160 |
| 2026 | 2.133 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 342.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 570
0-15: 285
15-25: 200
25-45: 480
45-65: 560
Education level
Hoger
320
Praktisch
590
Middelbaar
710
Origin of residents (2025)
Europa
330
Nederland
1.660
Buiten Europa
170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
196
Appartementen
69
Tussenwoningen
227
Vrijstaande woningen
303
Twee-onder-één-kap woningen
202
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
231
1970 tot 1980
282
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
26
2020 en later
63
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
237
Label A
158
Label B
140
Label D
117
Label G
97
Label F
66
Label E
39
Label A+++
33
Label A+
16
Label A++
6
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.300 |
| 2021 | 1.510 | 3.310 |
| 2022 | 1.190 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.940 |
| 2024 | 930 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 720 • Electricity: 2.280
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.350
Business activity in Budel-Schoot (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Schoot.
Frequently asked questions about living in Budel-Schoot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?
Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?
In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.
Meer houses in Budel-Schoot
View more homes in this location.
-
- Available
Weth. Lammersplantsoen 5
6023BJ Budel-Schoot
€ 339.000 k.k.
€ 2.974/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Lochterweg 31
6023AC Budel-Schoot
€ 629.000 k.k.
€ 2.230/m²
BSave as favorite- Living area
- 282 m²
- Land area
- 1119 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lochterweg 39
6023AC Budel-Schoot
€ 289.000 k.k.
€ 1.853/m²
BSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Past. Verbakelstraat 16 f
6023CM Budel-Schoot
€ 419.000 k.k.
€ 3.325/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lochterweg 140
6023AC Budel-Schoot
€ 299.000 k.k.
€ 1.823/m²
DSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 457 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lochterweg 8
6023AC Budel-Schoot
€ 669.000 k.k.
€ 2.776/m²
ASave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 923 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Poelsnip 44
6023EJ Budel-Schoot
€ 649.000 k.k.
€ 4.134/m²
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 820 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Grootschoterweg 137
6023AR Budel-Schoot
€ 379.000 k.k.
€ 3.644/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 4
