Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Burg. Van Houtstraat 93 a

6021AS Budel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Burg. Van Houtstraat 93 a Budel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

GELEGEN NABIJ HET CENTRUM, EEN GOED ONDERHOUDEN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET AANPANDIGE GARAGE EN TUIN MET ACHTEROM. Bouwjaar: 1988. Perceel: 472 m². Inhoud: ca. 597 m³. Woonopp: ca. 136 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur toegang tot de royale entree, met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Uitgebreide meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar). Vanuit de entree toegang tot de ruime L- vormige woonkamer, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Veel daglicht aanwezig door een drietal hardhouten raamkozijnen met dubbel glas-in-roeden. Aan de achterzijde middels hardhouten openslaande deuren toegang tot het terras. Via een deur met glas-in-roeden naar de eetkeuken. De ruime eetkeuken heeft ook een tegelvloer met vloerverwarming, grotendeels betegelde wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken een mooi zicht op de achtertuin. Ook de royaal opgezette bijkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Hier bevindt zich een vast meubel met een RVS spoelbak, een close-in-boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken naar een volledig licht betegeld toilet met een gipsplaten plafond. Voorzien van een fonteintje en een raampje. Via een hardhouten terrasdeur met glas-in-roeden en vliegenhordeur toegang tot de tuin en via een deur direct toegang tot de ruime aanpandige garage. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten open trap naar de overloop, met een parky-vloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een panelen plafond. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Alle slaapkamers hebben eenzelfde parky-vloer, stucwerk wanden en panelen plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde (links) heeft naast een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing, ook een dakkapel met een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een vliegenhor. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een vliegenhor. De volledig licht betegelde badkamer met schroten plafond is voorzien van een wastafel met een grote spiegel, een douchecabine met thermostaatkraan en een ligbad met thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een dakkapel met hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Op de overloop ligt naast de badkamer een separaat, volledig licht betegeld toilet met schroten plafond. Voorzien van een fonteintje. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Met een geïsoleerd dak en de Remeha Avanta (2024) HR combiketel. Buiten: Via een brede, bestrate oprit naar de aanpandige garage, welke aan de voorzijde toegankelijk is via openslaande hardhouten deuren. Met een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een tweetal zolderbergingen. Met o.a. de unit van de vloerverwarming (6 groepen) en daglicht via een tweetal hardhouten raampjes met dubbele beglazing en een groot Velux dakraam. De achtertuin is bereikbaar via een sierhekwerk poort gelegen aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een brede zonneluifel (elektrisch). De tuin is volledig omheind en is o.a. voorzien van een grindtuin, aangeplante borders en een houten tuinhuis met elektra en openslaande deuren. Bijzonderheden: - Gelegen nabij een basisschool, voortgezet onderwijs en winkelcentrum - Begane grond met tegelvloer en grotendeels vloerverwarming - Met vloer- spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De woning heeft een energielabel C - Fijne, brede en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom - Wij nodigen je graag uit om deze sfeervolle ruime gezinswoning te komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
472 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en verwarming

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2025 were there 10.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

10.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.