Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 104

6082AR Buggenum • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Heythuysen

Photo Gallery

Dorpsstraat 104 Buggenum
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Aan het water en de rand van Buggenum staat deze GERENOVEERDE VRIJSTAANDE bovenal LUXE bovenal INSTAPKLARE WONING te schitteren! Het is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte maar ook voor senioren die graag ruim en levensloopbestendig willen wonen. Zelfs de ondernemers onder ons hebben hier volop mogelijkheden. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Direct bij binnenkomst in de royale ontvangsthal ademt deze woning sfeer en allure, mede door de strakke lijnen en de stalen taatsdeur. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, het gastentoilet met fonteintje, LUXE BADKAMER, drie riante slaapkamers waarvan de MASTERBEDROOM met INLOOP(KLEDING)KAST, VRIJSTAAND LIGBAD en AIRCO. Vanuit de hal stap je binnen in de luxe woonkeuken met kookeiland – Fenix werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkeuken staat in verbinding met de eetkamer met maatwerk kastenwand, twee grote schuifpuien en heerlijk in contact met de privacy biedende achtertuin en de gezellige woonkamer met weer zicht over de straat. De woning staat letterlijk op niveau en dit is terug te vinden in het afwerkingsniveau, enkel hoogwaardige bouwmaterialen zijn gebruikt tijdens de renovatie van de huidige bewoners. Via de keuken is een leuke speelhoek voor de kids gecreëerd en is een tussenportaal te bereiken met een tweede toiletruimte met fonteintje en toegang tot de multifunctionele kamer met airco en fraaie erker. Deze ruimte is perfect om als werkplek in te richten, tweede woonkamer voor opgroeiende kinderen of als speelkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via het tussenportaal waar thans nog een legio aan mogelijkheden zijn om eventueel nog twee (misschien zelfs drie) extra slaapvertrekken te realiseren. Thans is dit in gebruik als een riante zolderverdieping, waar zich eveneens de recent geplaatste cv-installatie i.c.m. de warmtepomp bevind. Uitgekomen in de achtertuin waant men zich in een OASE van rust en ruimte en de FENOMENALE TUINKAMER met kachel, buitenkeuken, glazen schuifwand en zelfs het 3e toilet. Verder is er een graszode, borders met diverse aanplant, trampoline, overdekt terras en zonneterras aanwezig. Verder is de volledige tuin voorzien van geautomatiseerde bergingsinstallatie. De garage aan de linkerzijde is ideaal voor de hobbyist, of om fietsen, motoren en dergelijke te stallen waarbij de auto fijn droog kan staan onder de carport. De oprit biedt plek voor meerdere personen wagens en dit alles ligt aan de Maas gelegen. Qua verduurzaming is o.a. de muur, vloer (gedeeltelijk) en dak na geïsoleerd, zijn er overal houten kozijnen met isolerende beglazing, hybride warmtepomp i.c.m. de cv-ketel (2025), 16x zonnepanelen waardoor aantrekkelijk lage stookkosten voor een dergelijke type woning. Kortom als jij op zoek bent naar een woning waar je letterlijk zo in kunt trekken heb je hem bij deze gevonden. Zelden kom je woningen tegen die zo AF zijn als deze. Plan een bezichtigingsafspraak en je bent verkocht. Indeling Souterrain Via de hal is de provisiekelder te bereiken, ideaal voor opslag of een goede fles wijn. Begane grond Entree/hal – garderobe – gastentoilet – luxe badkamer - 3e slaapkamers – woonkeuken met eiland – eetkamer - woonkamer – speelhoek – tussenportaal met 2e toilet – technische ruimte en multifunctionele kamer met speelse erker. Eerste verdieping Overloop/vide met balustrade en zolderverdieping over de gehele woning met mogelijkheid om nog twee (a drie extra) slaapvertrekken te realiseren. Tuin Prachtige aangelegde voor-/ en achtertuin met aan de linkerzijde een oprit, carport, garage, 2e overdekt terras, eigen achterom, borders met diverse aanplant, geheel omsloten, trampoline en speelhuis en FENOMENALE TUINKAMER met buitenkeuken, glazen schuifwanden, kachel en 3e toilet welke echt een buitengevoel creëert en je vakantie hebt in eigen huis. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, registratienummer 495597752 en geldig tot 11-09-2035; - Luxe woonkeuken met o.a. Quooker, Bora inductie kookplaat, Siemens apparatuur; vaatwasser, koelkast, combimagnetron, koffiezetapparaat en een prachtig kookeiland; - Heerlijk lichte woning door de grote raampartijen met zicht op het water (de Maas); - De woning is v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing; - Nieuwe Remeha CV + Hybride warmtepomp (2025); - 16x zonnepanelen (2021) waarbij de muren zijn na geïsoleerd als ook de vloeren en het dak; - 2 Airco's (2023); - Alarminstallatie met Camera's; - Deze fantastisch gerenoveerde woning wacht op zijn nieuwe bewoners die met minimale inspanningen willen genieten van LUXE – RUIMTE en RUST; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 689.500

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.140

3,04%

Yearly

%

€ 34.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
998 m²
Content
942 m³
Other enclosed space
62 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6082

Google Maps

Location of Buggenum

Discover where agents are active in Buggenum

Residential and neighborhood statistics in Buggenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buggenum. In 2025 were there 930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buggenum
Year Residents
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buggenum
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Education level

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

73

Label G

70

Label D

66

Label F

53

Label B

51

Label A

50

Label E

18

Label A++

12

Label A++++

6

Label A+

5

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buggenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.020

Business activity in Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buggenum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buggenum.

Frequently asked questions about living in Buggenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer houses in Buggenum

View more homes in this location.