Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Haelenerweg 17

6082AA Buggenum • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Roermond

Photo Gallery

Haelenerweg 17 Buggenum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijheid, ruimte én comfort aan de rand van Buggenum! Droomt u van wonen in alle rust, midden in het groen én toch dicht bij de dorpskern? Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning op een riant perceel van maar liefst 5.999 m² biedt u die unieke kans! Gelegen aan de rand van het charmante Buggenum geniet u hier van volledige privacy, rust en ruimte – zowel binnen als buiten. Met vier royale slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een sfeervolle woonkamer, een grote garage én een vrijstaande schuur met carport is dit een plek waar u eindeloos kunt wonen, leven en genieten. Indeling: Souterrain: Handige provisiekelder, ideaal voor voorraad of opslag. Begane grond: De ruime hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, het toilet met fonteintje, de woonkamer, woonkeuken en twee gelijkvloerse slaapkamers. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een open haard met houtkachel en geniet van een prachtige lichtinval. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: een gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Een praktische tussenhal biedt toegang tot de tuin, witgoedaansluitingen, een muurkast, de kelder, de badkamer en de inpandige garage. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. De royale inpandige garage beschikt over een elektrische kantelpoort, een keukenblok met wastafel, een muurkast, een loopdeur naar de tuin én toegang tot drie extra bergingen. Eén van deze bergingen is voorzien van een toilet en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Excellent HRC 30 CW5, eigendom ca. 2015). De twee slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van praktische kasten en zijn multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk-, speel- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en praktische opbergruimte in het knieschot. Exterieur: Rondom de woning is volop ruimte om te leven en te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid. De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs: meerdere zonneterrassen, een groot gazon, vijver, kas, houten schuur met overkapping, sfeervolle beplanting én een tweede stenen overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. Een droomplek voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen en iedereen die houdt van het buitenleven! Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning ademt sfeer en comfort en is met zorg onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels van rolluiken. Daarnaast is er dak- en muurisolatie aanwezig. Een deel van het perceel heeft de bestemming “Agrarisch met waarden – 2”, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Ligging: De woning ligt aan de rand van Buggenum, een karakteristiek dorp aan de westelijke oever van de Maas, op slechts vijf kilometer van Roermond. Buggenum telt circa 1.000 inwoners en staat bekend om zijn historische panden en authentieke gevels. Voorzieningen zoals een basisschool, gemeenschapshuis en horeca zijn aanwezig in het dorp. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Haelen of Roermond. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A73 en N273 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Maastricht snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met de Maasplassen in de directe omgeving – ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
5999 m²
Content
971 m³
Other enclosed space
108 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline Excellent HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6082

Google Maps

Location of Buggenum

Discover where agents are active in Buggenum

Residential and neighborhood statistics in Buggenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buggenum. In 2025 were there 930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buggenum
Year Residents
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buggenum
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Education level

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

73

Label G

70

Label D

66

Label F

53

Label B

51

Label A

50

Label E

18

Label A++

12

Label A++++

6

Label A+

5

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buggenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.020

Business activity in Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buggenum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buggenum.

Frequently asked questions about living in Buggenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer houses in Buggenum

View more homes in this location.