Jump to content
Logo of Thewissen Makelaardij

Kersenlaan 1

6241BL Bunde • Limburg

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.663

Photo Gallery

Kersenlaan 1 Bunde
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Niet klussen maar gelijk genieten van deze gezellige woning? Maak dan snel een afspraak om deze instapklare woning te bezichtigen. Gelegen in een rustige woonwijk van Bunde staat deze keurige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met riante leefkeuken, een ruime garage en op het westen gelegen, zonnige tuin. Ligging: Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. In de directe omgeving liggen o.a. 2 supermarkten, diverse horecagelegenheden, een trein- en busstation en twee basisscholen. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde bij elkaar gesitueerd zijn. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) is uitstekend te noemen. Bunde ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht. De woning in het kort: * bouwjaar 1966 * perceeloppervlakte ca. 318 m2 * woonoppervlakte ca. 92 m2 * ruime garage, zonnige tuin * energielabel A++ (geldig tot 10-3-2033) * cv-installlatie in combinatie met hybridewarmtepomp in eigendom * 11 zonnepanelen in eigendom Indeling: Souterrain: De provisiekelder met tegelvloer is bereikbaar via de hal. Hier is tevens de cv-installatie gesitueerd. Deze installatie is geplaatst in 2020 en in 2023 uitgebreid met een hybridewarmtepomp. Beide toestellen zijn eigendom. Begane grond: De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet met en de provisiekelder. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast die in 2021 volledig is vernieuwd. De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de riante leefkeuken. Er is een prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, de schuifpui over de volledige breedte aan de achterzijde en de extra ramen in de zijgevel van de woning. De woonkamer is uitgerust met een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een in visgraat gelegde pvc-vloer in houtlook met vloerverwarming en extra vloerisolatie. De achterzijde van de woning is uitgebouwd over de gehele breedte en biedt ruimte voor de riante leefkeuken die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Als kers op de taart is er een Quooker en een wijnklimaatkast. De schuifpui geeft toegang tot de onderhoudsarme tuin. Er zijn meerdere plekken waar men kan genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de garage met aansluitpunten voor het witgoed en een elektrisch bedienbaar rolluik als garagepoort. De garage heeft een eigen meterkast en het raamkozijn en de deur zijn in 2023 vervangen.De tuin die op het westen ligt, heeft een vrije achterom en twee toegangspoorten. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer die is doorgelegd in de slaapkamers. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In de trapopgang hangt een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Het raam in de zijgevel zorgt voor daglichttoetreding en is voorzien van een elektrisch bedienbaar plissé gordijn. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, hor en rolluik. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 11 m2. Slaapkamer II is ca. 10 m2 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 8 m2. De badkamer van 2 m2 is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aanvaarding in onderling overleg. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

3,02%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
318 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.