Jump to content
Logo of WVO makelaarsgroep | Qualis

Secretaris de Jonglaan 7

3981ZG Bunnik • Utrecht

Under consideration

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.762

Photo Gallery

Secretaris de Jonglaan 7 Bunnik
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en ideale gezinswoning op een fijne, rustige locatie! Deze gezellige woning biedt alles wat een gezin zoekt: comfort, ruimte en een heerlijke tuin op de zon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas wat zorgt voor uitstekende isolatie (energielabel A) en weinig onderhoud. Dat betekent: meer woonplezier en lagere energielasten. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van de woning. De lichte woonkamer met ruime keuken biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar u met het hele gezin kunt samenkomen. De praktische indeling maakt het een fijne plek voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van familie en vrienden. De achtertuin is een absoluut pluspunt: gunstig gelegen op de zon, waardoor u hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om ontspannen met een boek, een barbecue met vrienden of spelende kinderen, deze tuin biedt het allemaal. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportfaciliteiten en winkels, allemaal binnen handbereik. Bovendien bevindt u zich in een prachtige groene omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De landgoederen Amelisweerd, Rhijnauwen en de rivier Kromme Rijn zijn letterlijk binnen loopafstand. Bunnik en de omliggende natuur bieden een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met de stad Utrecht en het Utrecht Science Park op korte afstand. Indeling Begane grond Entree, meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2018), modern toilet (vernieuwd in 2018), woonkamer met parketvloer, ruime trapkast en deur naar de tuin met terras en zonwering. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en aparte vriezer. 1e Verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde een royale en woningbrede 3e slaapkamer. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van sunscreens en horren. 2e Verdieping Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde met hele grote dakkapel! Verder nog een goede wasruimte aan de voorzijde met de CV ketel (2019) en veel extra bergruimte. De zolderoverloop is v.v. een airconditioner (2023) met voldoende capaciteit om de eerste en tweede verdieping te koelen op warme dagen. De woning heeft verder negen zonnepanelen met micro-omvormers (2022). Kortom: een comfortabele, energiezuinige en fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie die direct te betrekken is. Kom kijken en laat u verrassen! Kenmerken - Woonoppervlak 126 m² - Bouwjaar 1976 - Energielabel A - Meerdere zonnepanelen aanwezig - CV ketel is bouwjaar 2019 - Geheel v.v. nette kunststof kozijnen met dubbelglas (HR ++) - Benedenverdieping volledig v.v. gestucte muren en plafonds - Lekkere voor- en achtertuin met terras en stenen berging, zeer rustig gelegen - Speelruimte voor de deur (grasveldje) en meerdere speeltuinen aanwezig op zeer korte loopafstand Interesse? Plan snel een bezichtiging in – deze woning wilt u niet missen!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
144 m²
Content
433 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3981

Google Maps

Map of Bunnik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bunnik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunnik. In 2025 were there 7.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 563.000.

Residents

7.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 563.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunnik
Year Residents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunnik
Year Average WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunnik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Business activity in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunnik
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunnik.

Frequently asked questions about living in Bunnik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer houses in Bunnik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.