Jump to content
Logo of Bos Makelaardij Bunschoten

Dorpsstraat 10

3751ER Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.968

Photo Gallery

Dorpsstraat 10 Bunschoten-Spakenburg
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een stijlvolle woning met annex praktijk/kantoorruimte waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige moderne half vrijstaand HERENHUIS met berging en tuin, brengt luxe en comfort samen en biedt maar liefst 160 m² aan woonplezier met alles wat u zich maar kunt wensen kunt. De aangrenzende praktijk/kantoor ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. De woning combineert ruimte, licht en luxe door de hoogwaardige afwerking door de gehele woning met een ideale ligging. Of je nu houdt van gezellig binnen zitten of lekker buiten genieten – hier kan het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De royale woonkamer met grote schuifpui naar terras zorgt voor veel lichtinval, terwijl de moderne keuken afgescheiden door prachtige stalen deurenpartij is van alle gemakken voorzien. Op de verdieping vind je meerdere comfortabele slaapkamers met veel kastruimte en een prachtige badkamer. De zonnige binnen tuin op het westen is perfect voor het genieten van de zon de gehele dag. Gelegen in een sfeervolle straat de Dorpsstraat, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Hier woon je in alle rust, maar met alles binnen handbereik. Kortom: Een woning die je gezien móet hebben! Entree met dubbele deuren de ruime hal is voorzien van toilet met fonteintje, bergkast en trap naar verdieping. De living is royaal en voorzien van vloerverwarming en PU (solo) gietvloer en royale kastruimte onder de trap. De luxe keuken is gesitueerd in de uitbouw en voorzien diverse Miele/Siemens apparatuur waaronder 5 pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, quooker, close in boiler, koelkast, combimagnetron en hogedruk stoomoven; vanuit de keuken komt u in de aangrenzende praktijk/kantoor ruimte voorzien van pvc-vloer en moderne keuken opstelling met wasbak en kraan met quooker en tevens wasmachine/droger aansluiting. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden en is voorzien van airco en openslaande deurpartij. De inpandige berging is bereikbaar via de steeg v.v. dubbele deuren. Parkeervoorzieningen voor de deur. Eerste verdieping: Overloop met separaat modern toiletruimte en bergkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte. Complete en luxe badkamer wastafelmeubel, toilet, royale inloopdouche met rain shower en rond gevelraam. Tweede verdieping: Vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderverdieping met ruime overloop met bergkast en aparte kast voor cv-opstelling. Toegang naar de 4e royale slaapkamer voorzien van twee dakkapellen. Bijzonderheden: * Airco’s 3 x (type: Toshiba 2025) * Begane grond v.v. vloerverwarming * Gietvloeren gehele woning Pu (solo) * Energielabel A * Elektrische screens gehele eerste en tweede verdieping * Zonnescherm (elektrisch) achterzijde * Elektrische raamdecoratie van geweven hout (type: Piet Boon) * Zonnepanelen (10 stuks) * Recent schilderwerk buiten (2025) * Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte woning op een centrale locatie in Nederland, dat u direct kunt betrekken? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging bij deze prachtige woning, aangeboden door Bos Makelaardij. Wij heten u van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
175 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.