Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Groen van Prinsterersingel 53

3752DD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Available

€ 1.975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.350

2% transfer tax (€ 39.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.016.350

Purchase price /m²: € 8.195

Photo Gallery

Groen van Prinsterersingel 53 Bunschoten-Spakenburg
Photo 97
Claim profile to display media.

Description

Wonen met allure, ruimte én ongekende mogelijkheden op eigen terrein. De Groen van Prinsterersingel 53 is zo’n woning die je maar zelden tegenkomt. Achter de stijlvolle uitstraling van deze woning gaat namelijk veel meer schuil dan je vanaf de straatzijde vermoedt. In 2017 is de woning compleet herbouwd en fors uitgebouwd, waardoor hier nu een luxe en royaal familiehuis staat waar werkelijk alles klopt. En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, beschikt het perceel achter de woning over een omvangrijk terrein met meerdere opstallen, een hal én een zelfstandig appartement. Een combinatie die vrijwel nergens te vinden is. Binnen merk je direct dat hier gekozen is voor ruimte, comfort en kwaliteit. De woonkamer is royaal opgezet en voelt dankzij de afwerking en lichtinval warm en uitnodigend aan. Aansluitend vind je de woonkeuken; een plek waar geleefd mag worden en waar het formaat direct indruk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een kantoor aan huis, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren zonder concessies te doen aan rust of comfort. Ook praktisch is goed nagedacht, met onder andere een ruime wasruimte en volop leefruimte verdeeld over de gehele woning. De afwerking ligt overal op hoog niveau. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling zorgen ervoor dat de woning volledig in balans is. Boven ervaar je hetzelfde gevoel van ruimte en comfort, met royale kamers en recent nog een vernieuwde badkamer die perfect aansluit bij het niveau van de rest van het huis. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning volledig van deze tijd, wat resulteert in een energielabel A+. En dan het achterterrein… Hier openen zich mogelijkheden die je zelden bij een woonhuis aantreft. Het royale perceel achter de woning biedt ruimte voor ondernemen aan huis, opslag, hobby of het combineren van wonen met familie. De aanwezige hal, diverse opstallen en het appartement maken dit object uitermate geschikt voor ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar extra vrijheid en flexibiliteit. Bovendien is er nog volop potentie om het terrein verder naar eigen wens in te richten of uit te breiden. De ligging aan de Groen van Prinsterersingel combineert ruimte en privacy met een centrale locatie in Bunschoten-Spakenburg. Voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand, terwijl je thuis geniet van een plek die voelt als een wereld op zich. Een object als dit laat zich moeilijk vergelijken. Dit moet je ervaren. Indeling Entree met hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en de royale woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van kookeiland en directe verbinding met de overkapping en tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een kantoorruimte, separate toiletruimte en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop comfort en ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en drie extra slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en praktische indeling zijn alle kamers goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse vaste kastruimtes, ideaal voor extra bergruimte. Een volwaardige verdieping die volop mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of thuiswerken. Overige verdiepingen Indeling garagevliering / gastenverblijf Via de overloop zijn de verschillende ruimtes op deze verdieping bereikbaar. De verdieping beschikt over een gezellige woonkamer met aangrenzende keuken, een slaapkamer en separate douche- en toiletruimte. Dankzij de praktische indeling en aanwezige kastruimtes is deze verdieping ideaal te gebruiken als gastenverblijf, hobbyruimte of zelfstandige woonruimte. Bovendien biedt de verdieping volop bergruimte achter de knieschotten. Tuin Deze tuin straalt luxe, rust en comfort uit. De combinatie van strakke lijnen, hoogwaardige materialen en veel groen zorgt voor een stijlvolle buitenruimte met een bijna resortachtige sfeer. De royale overkapping met moderne lamellen biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl de glazen tuinkamer naadloos overgaat in de tuin en extra leefruimte creëert. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras, de volwassen hagen en de fraaie palmboom geven de tuin een groene en exclusieve uitstraling, met volop privacy. De sfeervolle gazebo vormt een gezellige loungeplek midden in de tuin, perfect voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met familie en vrienden. Daarnaast zorgen de verschillende zitgedeeltes, de warme verlichting en de harmonieuze indeling voor een perfecte balans tussen ontspanning en functionaliteit. Een tuin die niet alleen prachtig oogt, maar ook volledig is ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden - 40 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 1.975.000

Cost of copper (estimated): € 41.350

2% transfer tax (€ 39.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.016.350

3,26%

Yearly

%

€ 98.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
241 m²
Land area
1012 m²
Content
1344 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
106 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.