Residents
22.899
Last year: 2026
Rikkert Jacobstraat 35
3752EB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Sold
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 547.550
Purchase price /m²: € 4.692
Photo Gallery
Description
**Stijlvol en Duurzaam Wonen in het Hart van Bunschoten-Spakenburg Stel je voor: een moderne, goed onderhouden tussenwoning, waar het dorpsleven zich vlak om de hoek afspeelt, en je tegelijkertijd geniet van een heerlijk rustige achtertuin. Klinkt als de speld in de hooiberg, nietwaar? Toch tref je precies dit op Rikkert Jacobstraat 35. We noemen het meteen: deze instapklare gezinswoning is er eentje die je volgens het boekje gewoon gezien moet hebben als starter, jong gezin of stel dat verlangt naar ruimte, licht en comfort. Klaar voor de toekomst Of je nu droomt van een veilige plek voor jonge kinderen, een thuiskantoor, een huis waar alles fris en eigentijds aanvoelt, of gewoon een fijne tuin waar je tot laat in de avondzon kunt zitten: deze woning vinkt het allemaal moeiteloos af. Zeker ook omdat hij onlangs flink onder handen is genomen! De gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd én geïmpregneerd. Het resultaat? Een frisse, moderne uitstraling waar je absoluut blij van wordt. En dat is alleen nog maar de buitenkant… Eigentijds en Energiezuinig De volgende stap in duurzaam wonen is hier al gezet. De woning heeft energielabel A en 12 zonnepanelen; dat scheelt in de energiekosten, én het milieu zal je er dankbaar voor zijn. Vrijwel het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen inclusief een stevige, bijpassende voordeur en HR++ glas rondom - zo houd je ’s winters de warmte binnen en de kou buiten. Over echt onderhoudsvriendelijk gesproken! Binnenkomer met wow factor Stap je de woning binnen, dan voel je onmiddellijk: hier is houten degelijkheid stijlvol gecombineerd met modern woonplezier. Op de begane grond ligt een strakke Pvc-vloer die tegen een stootje kan en gemakkelijk te onderhouden is. De wanden zijn grotendeels glad gestuukt en fraaie inbouwspots zorgen voor sfeer, overzicht en gezelligheid. Wonen, werken en ontspannen – alles onder één dak De royale woonkamer sluit naadloos aan op de half-open keuken, die recent (maart 2025) gloednieuw is opgeleverd. Oftewel: jouw droom van een moderne, stijlvolle keukenopstelling met slimme bergruimte komt hier tot leven. En alsof dat nog niet genoeg is, is er op de eerste verdieping een aparte werk-/kantoorkamer. Ideaal voor thuiswerkers of studerende kinderen, zonder verlies van woonruimte! Vier slaapkamers: ruimte voor het hele gezin Verdeeld over twee verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers. Of je nou een logeerkamer, kinderkamers of een hobbykamer zoekt – de indeling geeft jou alle vrijheid. De badkamer – verplaatst en vergroot in 2016 – is slim gesitueerd op een voormalige slaapkamer en voorzien van moderne gemakken. Hier start je dag in stijl! Buiten genieten hoort erbij Achter het huis ligt een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin (gerealiseerd in 2023) van ca. 66 m² met ideale zonligging op het westen. Je vangt hier dus vanaf het middaguur tot in de avond volop zonnestralen op. Dankzij de grote, vrijstaande berging met achterom berg je fietsen, tuinspullen of gereedschap veilig op. Aan luxe geen gebrek: elektrisch screen op de begane grond aan de voorzijde, rolluiken op beide verdiepingen aan de voor- en achterkant (behalve bij de badkamer), én zelfs een buitenzonwering met wind en regensensor. Genieten zonder zorgen dus! Centraal in het gezellige centrum Tot slot: de ligging is perfect. Je woont in een fijne wijk in het centrum van Bunschoten-Spakenburg met alle voorzieningen dichtbij; winkels, scholen, sportvelden en speelgelegenheden. Alles wat een starter of gezin zich maar kan wensen ligt binnen handbereik. Samenvattend… Ben jij klaar voor de volgende stap? Zoek jij een energiezuinig, modern én royaal huis waar je direct kunt intrekken, midden in het bruisende hart van Bunschoten-Spakenburg? Kom dan snel kijken aan Rikkert Jacobstraat 35. Maak een afspraak, ervaar de ruimte, en wie weet noem jij deze woning binnenkort jouw thuis! Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Wees welkom – dit is jouw kans! Indeling Begane grond Entree, hal met moderne toiletruimte v.v. hangend toilet, moderne meterkast met 3-fase aansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping, trap bergkast, toegang tot de lichte woonkamer met half-open keukenruimte, deze ruimte wordt door en suite (glas-in-lood) deuren gescheiden van de woonkamer. De moderne keuken is in 2025 geplaatst en beschikt over o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, hot water kraan, vaatwasser. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de recent (2023) aangelegde onderhoudsarme achtertuin met fraaie tegel, door de achtertuin naar de vrijstaande stenen berging met achterom naar de achterliggende steeg. 1e verdieping Overloop met toegang tot de in 2016 gerenoveerde badkamer, de badkamer beschikt over een brede wastafel, hangend toilet en inloopdouche met regendouche en handdouche , designradiator, mechanische en natuurlijke ventilatie, elektrische vloerverwarming, daglichttoetreding; toegang tot ruime ouderslaapkamer met inbouwkast; 2e slaapkamer; kantoorruimte (voormalige badkamer) met vast bureau en vaste internetaansluiting, daglicht. De gehele bovenverdieping, beschikt over kunststof kozijnen en (m.u.v. de badkamer) elektrisch bedienbare rolluiken. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping Voorzolder met HR CV ketelopstelling (Nefit uit 2008), toegang tot twee slaapkamers die zijn vergroot door toepassing van een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een kunststof dakopbouw aan de achterzijde, deze twee slaapkamers en voorzolder zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin De in 2023 aangelegde achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij, met kunstgras en grote tegels die het geheel een strakke, moderne uitstraling geven. Het terras biedt ruimte aan tuinmeubels, ideaal voor ontspanning. De tuin is omheind met een houten schutting en heeft een moderne buitenzonwering voor extra privacy en schaduw. Strategisch geplaatste plantenbakken verfraaien de ruimte zonder veel onderhoud. Een ideale tuin voor wie houdt van gemak en stijl. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Nagenoeg volledig kunststof kozijnen inclusief kunststof voordeur Nagenoeg volledig HR ++ glas 12 zonnepanelen Nieuwe keuken maart 2025 Badkamer verplaatst en vergroot PVC vloer begane grond Glad gestuukte wanden en inbouwspots Rolluiken op de 1e en 2e verdieping (excl. badkamer) Screens (elektrisch) voorzijde begane grond Onderhoudsarme aangelegde achtertuin (2023) Gunstige zonligging (westen) Grote vrijstaande berging met achterom Buitenzonwering met wind-en regensensor Aparte werk-kantooruimte
Mortgage berekenen
€ 535.000
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 547.550
3,04%
Yearly
%
€ 26.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 535.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 155 m²
- Content
- 403 m³
- External storage space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bunschoten-Spakenburg
Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg
Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
551
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Education level
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Total number of company establishments: 3.195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.
Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer houses in Bunschoten-Spakenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Verdistraat 49
3752WH Bunschoten-Spakenburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schansplein 2
3751BS Bunschoten-Spakenburg
€ 430.000 k.k.
€ 6.143/m²
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weikamp 100
3751AE Bunschoten-Spakenburg
€ 1.225.000 k.k.
€ 7.040/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 373 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Het Roer 19
3751RA Bunschoten-Spakenburg
€ 938.000 k.k.
€ 5.485/m²
A+Save as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dwarskamp 2
3751JS Bunschoten-Spakenburg
€ 695.000 k.k.
€ 4.894/m²
A++Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
