Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Irenestraat 20

6267AX Cadier en Keer • Limburg

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.045

Photo Gallery

Irenestraat 20 Cadier en Keer
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige woonomgeving in Cadier en Keer bevindt zich deze ruime 2-onder-1-kapwoning met oprit, een groene voor- en achtertuin en praktische indeling. Dit object aan de Irenestraat 20 beschikt over een royale leefruimte, vier slaapkamers, diverse bergruimtes en nog veel meer... Kortom, deze woning moet u gezien hebben! INDELING Kelder: De woning beschikt over een kelder met extra bergruimte en toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Via de entree/hal zijn de meterkast, het toilet, de trap naar de kelder en de leefruimte bereikbaar. De hal is voorzien van een donkere stenen vloer. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. De zeer ruime doorzonkamer (ca. 56m²) beschikt over een mozaïekparketvloer, grote raampartijen en een open haard. Dankzij de twee schuifpuien in houten kozijnen is er direct toegang tot de tuin en valt veel daglicht naar binnen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de leefruimte. Aan de voorzijde is een sfeervolle vide aanwezig met een nokhoogte van circa 5,06 m, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht karakter. De keuken (ca. 8m²), uitgevoerd in L-opstelling, is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven en 4-pits inductiekookplaat. De ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een bar met zitgedeelte. Aan deze zijde van de woning zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met toegang tot de oprit. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de keukenboiler (Daalderop close-in 10). Eerste verdieping: Via de wenteltrap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich vier slaapkamers (ca. 14m², 12m², 11m², en 7m²) en de badkamer (ca. 4.5m²). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. In de grootste slaapkamer is tevens een aparte douche en wastafel geplaatst. Zolder: Praktische bergzolder te betreden middels een vlizotrap en stahoogte van ca. 2m. Hier bevindt zich momenteel de cv-installatie (Remeha Calenta, in eigendom) en de zonneboiler (Aquasol 3). Tuin: De achtertuin is aangelegd met veel groene beplanting en een terras met zitgedeelte. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom, die tevens toegang biedt tot de oprit. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overdekte fietsenstalling en ruimte voor afvalcontainers. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en geeft de woning een groen en verzorgd aanzicht. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 1969; - Verrassend ruime woning op een mooie locatie; - De woning beschikt over deels houten en deels kunststof kozijnen met deels isolerende beglazing en deels HR++ beglazing aan de voorzijde op de benedenverdieping; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Cv-installatie Remeha Calenta, zonneboiler Aquasol 3, in eigendom; - Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein voor twee auto's (oprit) of direct in de straat; - De woning is gelegen nabij de winkelvoorzieningen in het dorp. Verder bevinden zich in Cadier en Keer een basisschool en diverse sportvoorzieningen: tennis-, hockey-, voetbalvereniging en golfbaan 'Het Rijk van Margraten''; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Cadier en Keer ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals. Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Het dorp heeft zich sinds de jaren 1960 hoofdzakelijk ten noorden van de N278 ontwikkeld. Naburige plaatsen zijn Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Het dorp ligt op het Plateau van Margraten, dat ten zuiden van het dorp ingesneden wordt door het droogdal Dorregrubbe en ten noorden door het droogdal Sibbersloot. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. De archeologische site Backerbosch wordt omsloten door oude bossen, glooiende landerijen en twee wijngaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
259 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6267

Google Maps

Map of Cadier en Keer

Explore Cadier en Keer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.

Residents

3.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.274

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Year Residents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadier en Keer
Year Average WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadier en Keer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricity: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricity: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricity: 2.545

Business activity in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadier en Keer
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.

Frequently asked questions about living in Cadier en Keer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Cadier en Keer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.