Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Margraten

Kerkstraat 106

6267EG Cadier en Keer • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.325

Photo Gallery

Kerkstraat 106 Cadier en Keer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Liefhebbers van sfeer, ruimte en authenticiteit opgelet. Aan de Kerkstraat, in het centraal gelegen Cadier en Keer, ligt deze bijzondere woning met een verhaal. In 1703 gebouwd als schuur en in 2001 met zorg en visie getransformeerd tot volwaardig woonhuis, waarbij karakter en comfort op fraaie wijze zijn samengebracht. De woning voorziet o.a. in 2 badkamers, 1 slaapkamer en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De indeling van deze woning is functioneel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1703, verbouwd tot woning in 2001 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 129 m² Overige inpandige ruimte: circa 19 m² Perceeloppervlakte: 112 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F (Geldig tot 02-03-2033) Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast aanwezig, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dakisolatie, muurisolatie (voorzetwanden met isolatie) en HR++ beglazing Installaties: Centrale verwarming: Vaillant Ecotec Plus HR-ketel (huur / 2023). Warmwatervoorziening: via cv-ketel Indeling • Kelder Vanuit de entree zijn de gewelfde kelderruimtes te bereiken van ca. 14 m². • Begane grond Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de rechterzijde de ruime woonkeuken van ca. 18 m². Deze ruimte biedt volop plaats voor koken en samenzijn. De keuken is voorzien van een nette tegelvloer en een inbouwkeuken in hoekopstelling met vaatwasser, gootsteen, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken van ca. 3 m² met voldoende bergruimte en de aansluiting voor witgoedapparatuur. Vanuit de hal is aan de linkerzijde de multifunctionele eetkamer/werkkamer te bereiken. Met een oppervlakte van ca. 14 m² is deze kamer ideaal voor thuiswerken of als extra leefruimte. Aansluitend betreedt u de ruime bijkeuken van ca. 7 m² welke toegang biedt tot de betegelde badkamer van ca. 6 m², welke voorzien is van een toilet, vaste wastafel, douche en mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken is er tevens een handige bergruimte te bereiken van ca. 4 m² met aansluiting voor witgoedapparatuur en toegang tot buiten. • 1e verdieping De 1e verdieping verrast met een indrukwekkende woonkamer van ca. 29 m² voorzien van een hoog plafond en prachtige houten spanten die direct de authentieke sfeer onderstrepen. De open kapconstructie zorgt voor een ruimtelijk en licht karakter. Verder bevinden zich op deze verdieping de 2e badkamer, toiletruimte met fonteintje en de slaapkamer. De betegelde badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een douche, ligbad en een vaste wastafel in meubel. De slaapkamer biedt met oppervlakte van ca. 18 m² een prettige ruimte om tot rust te komen. • Zolder Vanuit de woonkamer is een praktische bergvliering te bereiken. • Tuin Veel tuinonderhoud heeft deze woning niet. Aan de lange zijde bij de entree is er plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Ligging: De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in Cadier en Keer, op loopafstand van voorzieningen als winkels (o.a. Jumbo, Aldi, drogist, bakker en slager), basisschool en openbaar vervoer. Snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik bevinden zich op enkele minuten afstand, binnen tien minuten fietsen zijn academisch ziekenhuis, universiteit en de binnenstad van Maastricht bereikt. Cadier en Keer beschikt o.a. over een sportcomplex t.b.v. voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, een schitterend gelegen golfbaan alsmede een rijk verenigingsleven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
112 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1703
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6267

Google Maps

Map of Cadier en Keer

Explore Cadier en Keer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.

Residents

3.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.274

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Year Residents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadier en Keer
Year Average WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadier en Keer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricity: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricity: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricity: 2.545

Business activity in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadier en Keer
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.

Frequently asked questions about living in Cadier en Keer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Cadier en Keer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.