Jump to content
Logo of NoordHollandswonen

De Leyen 6

1759XH Callantsoog • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wieringerwaard

Photo Gallery

De Leyen 6 Callantsoog
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WONEN IN DE GEZELLIGE BADPLAATS CALLANTSOOG Met veel plezier presenteren wij deze keurige woning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt. Welkom in deze leuke ruime woning met garage. Wat is dit een fijne plek om te wonen. Zee, strand en duinen zijn op korte afstand en Callantsoog heeft een bruisend centrum met leuke winkels en restaurants. De woning is gelegen in een rustige wijk in Callantsoog. Bij binnenkomst ontdekt u direct hoe heerlijk licht het binnen is. Het betreft een middenwoning met doorzonwoonkamer met op de 1e verdieping drie prima slaapkamers en een goede badkamer. Voor de 2e verdieping zijn er volop mogelijkheden om er een extra slaapkamer te realiseren maar na de het plaatsen van twee dakkapellen behoren zelfs twee slaapkamers tot de mogelijkheden. Heerlijk is het in de achtertuin van zo’n 19 meter diep. Van zonsopkomst tot zonsondergang is er altijd een zonnige plek te vinden. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en een vijver met achterin de stenen garage. Middels een poort is de tuin te verlaten. Bent u op zoek en geïnteresseerd in deze gezinswoning waar u fantastisch kunt wonen? Belt u gerust voor een bezichtiging. Buiten de kantooruren staan we ook graag ’s avonds of in het weekend voor u klaar! Indeling: Begane grond: Entree, verrassend royale hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trap naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde de ruimte voor de zithoek en aan de achterzijde de keuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. In de keuken is een ideale bergkast onder de trap. Via de keuken is er toegang tot de fijne, diepe achtertuin. 1e verdieping Deze verdieping heeft drie slaapkamers van respectievelijk 13.5, 13 en 5m² en een royale badkamer van 5m². De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is v.v. een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping Deze verdieping wordt bereikt middels een vlizotrap. Op de eerste verdieping is de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de tweede verdieping. Er kan dan een 4e slaapkamer worden gemaakt. Bijzonderheden: - Lichte zonnige woning. - Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer. - Mogelijkheid om op de 2e verdieping een extra slaapkamer te realiseren. - In 2004 is er in de gehele woning HR++ glas geplaatst. - In 2004 is de voordeur en het raam daarnaast vervangen en v.v. HR++ glas. - Begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn van beton. - Voorzijde woning is gestraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. - Woning staat in een rustige straat. - Achtertuin heeft een achterom. Kenmerken: Inhoud woning: ca 355m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 86m²; 2. De overige inpandige ruimten 14m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 17m² (losse garage, berging); Perceelopp: ca. 193m² Bouwjaar: 1974 Soort woning: Tussenwoning Verwarmingsysteem: CV ketel Merk CV: Intergas 2004 Warmwater: Via CV ketel Isolatie: HR++ glas Aanvaarding: In overleg maar kan snel Koopsom vanaf: € 332.500,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze royale tussenwoning met garage. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Mortgage berekenen

€ 332.500

Cost of copper (estimated): € 8.500

2% transfer tax (€ 6.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 341.000

2,78%

Yearly

%

€ 16.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 332.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
355 m³

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1759

Google Maps

Location of Callantsoog

Explore Callantsoog and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Callantsoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Callantsoog. In 2025 were there 2.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

2.415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Callantsoog
Year Residents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Callantsoog
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Callantsoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.780

Business activity in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Callantsoog
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Callantsoog.

Frequently asked questions about living in Callantsoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Callantsoog

View more homes in this location.