Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Ernst Barlachrade 15

2907MK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.245

Photo Gallery

Ernst Barlachrade 15 Capelle aan den IJssel
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en rustige locatie in Capelle aan den IJssel, in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, bieden wij deze keurig onderhouden tussenwoning aan. Deze instapklare woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en drie slaapkamers. De sfeervolle achtertuin grenst direct aan het water, waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van comfort en ontspanning. De woning is bovendien duurzaam en energiezuinig uitgevoerd, met 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Nieuwsgierig naar alles wat dit huis te bieden heeft? Plan gerust een afspraak om een kijkje te komen nemen! Bijzonderheden - Moderne en goed onderhouden tussenwoning; - Woonoppervlakte 106 m2; - Energielabel A; - Drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Achtertuin op het noordwesten grenzend aan het water; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Oplevering: begin maart. Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte entree met het toilet en de meterkast, voorzien van 2 aardlekschakelaars en 8 groepen. De ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en een elektrische sfeerhaard, die een warme en gezellige uitstraling geeft. Via de woonkamer bereikt u de tuin, die veel privacy biedt en direct aan het water grenst. De open keuken is in 2022 geplaatst en luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Door de moderne afwerking en het praktische ontwerp is deze keuken het hart van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische bergkast en twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) heeft een rolluik en praktische knieschotten voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een rolluik en over een losse kastenwand. De badkamer is modern uitgerust met een inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een wastafel, tweede hangend toilet en een spiegelkast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder met een tuimelraam en knieschotten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en bagage. De derde slaapkamer is voorzien van een tuimelraam en knieschotten. Buitenruimte De voortuin beschikt over een wateraansluiting en stenen berging met elektra. De achtertuin grenst direct aan het water en beschikt over een overkapping, perfect om te genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. Of de kinderen met een bootje of kano het water op te zien gaan. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De tuin is goed onderhouden, biedt volop privacy en vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ligging De woning is gelegen in de wijk Schollevaar met alle denkbare voorzieningen op loopafstand: een buurt super, winkelcentrum "Picassopassage", scholen, sport, recreatie en O.V. (trein & bus) en het Schollebos. Winkelcentrum Alexandrium en de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn op slechts 5 minuten afstand gelegen. U woont hier tussen veel groen, maar bent ook snel in de stad. Ook voor de kinderen is er in deze wijk genoeg te beleven. Naast de reguliere speeltuintjes zijn er ook er ook 2 grote speeltuinen, een skatepark, plus een geweldig waterpark voor de warme zomerdagen in de buurt te vinden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
127 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.