Jump to content
Logo of Makelaarsland

Korenmolen 52

2906RA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Korenmolen 52 Capelle aan den IJssel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de wijk Schenkel vinden wij aan de Korenmolen 52, een mooie, nette en goed onderhouden tussenwoning. Deze woning bestaat uit een ruime woonkamer met uitbouw, een serre, 5 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin met een overkapping. De woning is centraal gelegen: sport, scholen, winkelcentra, en het Alexandrium zijn op loopafstand. Hiernaast is de wijk zeer kindvriendelijk, in het midden van het woonerf is er een speeltuin te vinden waar kinderen zich heerlijk kunnen vermaken. De woning is als volgt ingedeeld (begane grond): Aan de voorzijde van de woning vinden we een bestrate voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de woning plus aangrenzende berging. Entree: de hal bestaat uit de meterkast (elektra recent vernieuwd in 2024), een half betegeld toilet met closet en een fonteintje. Hiernaast vind je de deur naar de berging, trapopgang naar eerste etage en toegang tot de woonkamer. Aan de voorkant van de woning vind je een grote opbergruimte waar de wasmachine, droger, en eventueel ander apparatuur geplaatst kunnen worden. De woonkamer creëert veel lichtinval wegens de serre. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met uitzicht op de voortuin. Deze strak vormgegeven antraciet kleurige keuken met aanrecht blad uit natuursteen is geplaats in L-opstelling. Naast een ruime spoelbak met mengkraan is hier de beschikking over onder meer een gasfornuis met afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een gezellige eetbar completeert deze keuken. De achtertuin is gelegen op het noord westen en is aan weerszijde voorzien van schuttingen. De tuin is grotendeels strak bestraat met hier en daar vaste groenvoorzieningen in de daarvoor bestemde perken. Achterin de tuin is in 2021 een houten berging met aangrenzende overkapping geplaatst. Onder deze overkapping is ruimte gecreëerd voor een gezellige loungehoek. De berging is voorzien van elektra. De tuin meet circa 8 meter diep en 5,5 meter breed. Eerste etage: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolder. De 3 slaapkamers zijn elk voorzien van gladde wandafwerking en laminaat. De moderne badkamer is zeer compleet uitgerust en voorziet in een ovaal whirlpool hoek bad, een wastafel meubel met dubbele wasbak, een wandcloset en een douche cabine. Voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie is in de schuine kap een dakraam aanwezig. Tweede etage: Overloop met vlizotrap naar bovengelegen bergzolder, kast met opstelplaats van CV, heteluchtverwarming unit, omvormer van zonnepanelen en toegang tot de vierde slaapkamer. Hier is een groot Velux dakraam aanwezig voor de broodnodige lichtinval en ventilatie. Grenzend aan deze ouder slaapkamer is via een harmonica deur de vijfde kamer bereikbaar. Deze kamer is gelegen onder de brede dakkapel aan de voorzijde. Op de zolder is achter de knieschotten nog veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2014; - Ramen, kozijnen en deuren voor het laatst geschilderd in 2021; - Begane grond, eerste etage en zolder voorzien van laminaat vloeren (m.u.v. natte ruimtes); - Aansluiting voor was apparatuur in aangrenzende berging welke ook vanuit de hal bereikbaar is; - Naast de serre een strook van ongeveer 15cm beschikbaar gestelde aan de buren nr51 en Gemeentegrond aan achterzijde is gehuurd van de gemeente, ongeveer 2,5mx6m, vastgelegd in huurcontract; - Verwarming middels hete lucht verwarming; - Aanvaarding kan snel. - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
152 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.