Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Wisselspoor 139

2908AD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Appletree Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Wisselspoor 139 Capelle aan den IJssel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruimte om in te groeien! Verzorgde 4 kamer woning (met mogelijkheid tot extra slaapkamers), een moderne keuken, een complete badkamer, drie ruime slaapkamers, en een diepe achtertuin die op verschillende momenten van de dag zon biedt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging. Bijjzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 109 m² - Stadsverwarming (dus gasloos) - Energielabel: A - Recent vernieuwd toilet (2023) en praktische trapkast - Moderne open keuken (2015) met complete inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de verzorgde achtertuin - Strakke badkamer uit 2019 met inloopdouche en modern sanitair - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf! - Ruime achtertuin met sierbestrating, vlonder, stenen berging en achterom - Oplevering in overleg, kan snel Via het voortuintje kom je bij de voordeur. De frisse toiletruimte (2023) is half betegeld, en voorzien van een fonteintje. In de hal vind je ook de meterkast en de trapopgang, maar eerst kom je bij de woonkamer die in open verbinding met de keuken staat. Aan de voorzijde ligt de open keuken (ca. 10 m²) met plavuizen vloer, strak en praktisch opgezet. Hier zie je het wandopgestelde keukenblok en de apparatenwand die samen een rustige, moderne uitstraling geven. Alle inbouwapparatuur die je nodig hebt is aanwezig: - 4-pits inductiekookplaat - afzuigkap - oven - vaatwasser - koel-vriescombinatie. Loop je verder, dan kom je echt in de woonkamer (ca 27 m²), een fijne leefruimte en dankzij de trapkast heb je extra opbergruimte binnen handbereik. De extra koofverlichting zorgt voor een gezellig lichteffect. Via de brede schuifpui voel je direct de verbinding met buiten. De achtertuin is een fijne plek met sierbestrating, een houten vlonder, een stenen berging voor al je spullen, en een handige achterom. 1e Verdieping. De badkamer (ca. 6 m²) is volledig betegeld, strak afgewerkt en als volgt uitgerust: - inloopdouche - hangend wastafelmeubel - 2e toilet - designradiator Aan de voorzijde vind je een comfortabele slaapkamer (ca. 13 m²). De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca, 16 m²) is ooit twee kamers geweest, waardoor je nu heerlijk veel ruimte hebt. Het dakvenster brengt extra licht naar binnen. 2e Verdieping. Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder terecht. Hier vind je aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor de droger, plus extra bergruimte waar je van alles kwijt kunt zonder zichtbare rommel. Verder is er nog een bijzonder ruime slaapkamer (ca. 14 m²), opnieuw met een dakvenster en een prettige lichtinval. Dankzij de grootte van deze verdieping kun je, als je wilt, twee slaapkamers creëren. Ideaal voor een groot gezin, logees of een thuiskantoor met dakkapel­gevoel. Voel jij je al thuis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
122 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2908

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.