Residents
69.644
Last year: 2026
Zadkinerade 17
2907MB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 320.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.250
2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 328.250
Purchase price /m²: € 4.324
Photo Gallery
Description
Instapklaar wonen met luxe, comfort én een toplocatie: dit is zo'n kans die je niet wilt laten liggen! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Instapklaar appartement – verhuizen en genieten maar; 2. Luxe, moderne keuken met composiet blad en Siemens inbouwapparatuur; 3. Strakke en moderne afwerking door de gehele woning; 4. Energielabel A, comfortabel én energiezuinig wonen; 5. Zonnig balkon op het zuidwesten: heerlijk genieten van de middag- en avondzon; 6. Gelegen op de 1e verdieping met lift in het complex; 7. Bijkeuken aanwezig, extra praktisch voor opslag en wasruimte; 8. Super centrale ligging vlakbij treinstation Capelle Schollevaar en uitvalswegen naar A16-A20; 9. Alle voorzieningen zijn vlakbij, zoals winkelcentrum Picasso passage, een gezondheidscentrum, het Schollebos, Alexandrium shoppingcenter en Woonmall; 10. Recent vernieuwd leidingwerk, hang- en sluitwerk, meterkast; 11. De perfecte woning voor starters die zonder klussen willen beginnen! Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier écht ideaal! Op loopafstand vind je treinstation Capelle Schollevaar, winkelcentrum Picasso passage, het Schollebos, het gezondheidscentrum(apotheek, tandarts, fysio en huisarts), Alexandrium shoppingcenter en de Woonmall. De wijk is groen, levendig en van alle gemakken voorzien. De woning heeft ook een gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen richting A16-A20. Of je nu naar je werk reist, even snel boodschappen doet of lekker wilt wandelen in de buurt, hier zit je gewoon goed. Er is veel parkeergelegenheid rondom de woning en het is hier vrij parkeren. Perfect voor starters die comfortabel én centraal willen wonen! DE INDELING: Je komt het complex binnen via een nette, afgesloten entree met video-intercom en toegang tot de lift en trappenhal. Op de eerste verdieping stap je de woning binnen in de hal met meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt, met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, een fijne plek om na je werk nog even van de zon te genieten. De open keuken is echt een eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan een composiet werkblad, greeploze kasten en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Hier kook je met plezier! Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte! De badkamer is neutraal en strak afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet aanwezig, wel zo prettig. Tevens zijn er twee slaapkamers aanwezig. De master bedroom is ruim genoeg voor een groot bed en een grote kast. De tweede kamer is goed te gebruiken als thuiswerkkantoor of extra slaapkamer. Door de gehele woning ligt een strakke laminaatvloer en zijn alle wanden en plafonds strak en wit afgewerkt. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en composiet werkblad (2023); - Strakke wand- en vloerafwerking; - Recent vernieuwd leidingwerk en meterkast (2023); - Alle wandcontactdozen vernieuwd; - Schilderwerk uitgevoerd in 2025; - Video-intercom aanwezig; - Alle ramen en deuren hebben nieuwe horren; - Voldoende parkeergelegenheid en vrij parkeren; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 271,-- per maand; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloos en toekomstbestendig); - Houten kozijnen met grotendeels HR++ glas en deels dubbel glas; - Glasvezel aanwezig; - Externe berging aanwezig; - Gelegen op de 1e verdieping met lift; - Woonoppervlakte circa 74 m2; - Balkon op het zuidwesten circa 9 m2; - Externe berging op de begane grond van circa 5 m2; - Bouwjaar 1983; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!
Mortgage berekenen
€ 320.000
Cost of copper (estimated): € 8.250
2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 328.250
2,78%
Yearly
%
€ 16.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 320.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Content
- 206 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
ASave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
