Jump to content
Logo of Makelaarsland

Harm Koningstraat 35

7742LR Coevorden • Drenthe

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 2.521

Photo Gallery

Harm Koningstraat 35 Coevorden
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en harmonie – Harm Koningstraat 35, Coevorden. Stap binnen via de imposante dubbele voordeur en laat je verrassen door de ruimte en sfeer. De ruime hal met vide geeft direct een gevoel van grandeur. Via dubbele schuifdeuren kom je in de woonkamer, waar je twee gezellige zones vindt: een knusse hoek bij de haard en een comfortabele plek voor een filmavond met het gezin. Leefkeuken Aansluitend aan de woonkamer ligt de royale leefkeuken, bereikbaar via opnieuw dubbele schuifdeuren. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een groot fornuis met maar liefst 4 ovens en grote separate koelkast en vriezer. Hier kook je met gemak voor een groot gezelschap. Voor grote gezinnen Met 4 ruime slaapkamers, 2 woonlagen en een zolder, is er plek voor iedereen. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De prachtige grote zolder biedt nog zeeën van ruimte. Hier zou je met gemak nog 4 slaapkamers maar ook een moderne loft met zijn eigen badkamer (aansluitingen en afvoer liggen al klaar), kunnen realiseren. Geef je fantasie de ruimte. Thuiswerken & hybride werken De woning beschikt over twee aparte kantoorruimtes, ideaal voor wie thuiswerkt of een eigen onderneming runt. En werk je hybride? Vanuit Coevorden ben je binnen anderhalf uur in Amersfoort en met een kwartiertje extra sta je in Utrecht — perfect voor een flexibele werkweek. Mocht je de mogelijkheid willen hebben om helemaal zelfstandig te kunnen werken. Er staat een casco tuinhuis in de tuin. Dit zou een geheel vrijstaand kantoor kunnen worden, met uitzicht op het water. Duurzaam & energiezuinig Met een energielabel A+, zonnecollectoren (nieuw), zonneboiler, HR-glas en vloerisolatie is deze woning klaar voor de toekomst. Verwarming via een Intergas HR-combiketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Buitenleven De verzorgde achtertuin van 290 m² ligt op het oosten en biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen of tuinieren. Je kunt als je wilt de hele dag in het zonnetje zitten maar het is ook mogelijk om lekker op een plekje in de schaduw te zitten. Er is ook een voortuin, zijtuin en een houten berging. Parkeren kan op eigen terrein én openbaar. Ligging Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk “Ossehaar”, met voorzieningen en natuur in de buurt. De woning is direct gelegen aan het water. Het water grenst aan een wandelgebied. Hier zullen geen woningen gebouwd worden. De tuin heeft over de hele breedte een vlonder. Dit is heerlijk in de zomer maar in de winter kunt u ook zo vanuit uw eigen tuin het ijs op om te schaatsen. De ligging aan het water geeft een extra gevoel van vrijheid. Bezichtiging Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw woon- én werkleven kan verrijken.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
297 m²
Land area
576 m²
Content
1069 m³
External storage space
45 m²
Backyard area
246 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Intergas HR-combiketel (2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 7742

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.