Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Zuid-Kerkstraat 34

4486BR Colijnsplaat • Zeeland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.083

Photo Gallery

Zuid-Kerkstraat 34 Colijnsplaat
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een gemoderniseerde woning vol sfeer én extra woonruimte? Zoek dan niet verder! Deze charmante woning in het hart van Colijnsplaat heeft alles wat u zoekt. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een ruime tuin mét vrijstaande schuur die is omgebouwd tot een comfortabele extra woonruimte met badkamer, keuken en 2 slaapkamers, biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. De ruime tuin is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. Gelegen in een karakteristiek straatje van Colijnsplaat, op een steenworp van het gezellige dorpscentrum en de jachthaven, combineert deze woning rust, sfeer en gemak op een unieke manier. Enkele kenmerken: - ca. 180 m² gebruiksoppervlakte wonen (incl schuur); - lichte woonkamer met veel ruimte voor zit- en eethoek; - voldoende ruimte voor een hoekkeuken aan de acherzijde; - 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - zonnige tuin met ruimte voor meerdere zitplekken; - vrijstaande schuur met badkamer, keuken en 2 slaapkamers; - energielabel A++; - verwarming via een warmtepomp. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping, betreedt u de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De schuifpui leidt naar de zonnige tuin. Aan de achterzijde van de kamer is voldoende ruimte voor een keuken in hoekopstelling. Aan de achterzijde van de woning is een berging gesitueerd met warmtepomp. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en aansluitingen voor een toilet. Tuin en schuur Deze woning beschikt over een fraaie achtertuin, met diverse zitplekken die u de mogelijkheid bieden om op elk moment van de dag te genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een omgebouwde schuur, die nu dienstdoet als een comfortabele extra woonruimte. Deze ruimte is verder uitgerust met een keuken, badkamer met toilet, douche, wastafel en witgoedaansluitingen, en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aparte schuur voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Algemeen De schuur is voorzien van gas, water en elektra. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een warmtepomp. Aanvaarding in onderling overleg. Omgeving Colijnsplaat is een sfeervol dorp aan de Oosterschelde, bekend om zijn jachthaven, verse vis en gemoedelijke sfeer. Met winkels, horeca en natuur op loopafstand, woont u hier in een rustige, karaktervolle omgeving met volop mogelijkheden om te ontspannen én te genieten. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
373 m²
Content
719 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4486

Google Maps

Colijnsplaat on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Colijnsplaat

Residential and neighborhood statistics in Colijnsplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colijnsplaat. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Year Residents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colijnsplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colijnsplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Business activity in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colijnsplaat
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colijnsplaat.

Frequently asked questions about living in Colijnsplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer houses in Colijnsplaat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.