Residents
1.101
Last year: 2025
Loverensestraat 11 R D27
5266AM Cromvoirt • Noord-Brabant
Sold
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 4.090
Photo Gallery
Description
Genieten in luxe en rust op Résidence de Leuvert - inclusief jacuzzi! Op een unieke locatie aan de rand van het groene vakantiepark Résidence de Leuvert ligt deze stijlvolle en comfortabele 4-persoons vakantiewoning (bouwjaar 2021). Gelegen op eigen grond, met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden, is dit dé plek waar rust, natuur en luxe samenkomen. Deze instapklare woning is volledig gemeubileerd en voorzien van alle comfort: twee slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval én een luxe open keuken met inbouwapparatuur. De fraai aangelegde tuin - met jacuzzi, buitendouche, beregeningssysteem en tuinverlichting - nodigt uit tot eindeloos ontspannen. Résidence de Leuvert biedt uitgebreide voorzieningen zoals een verwarmd buitenzwembad, restaurant en speelgelegenheden voor kinderen. De ligging is perfect: midden in het groen, op korte afstand van recreatieplas De IJzeren Man, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen én het bruisende 's-Hertogenbosch. Of u nu op zoek bent naar een tweede thuis in het bourgondische Brabant of een zorgeloze investering - dankzij de professionele verhuurservice van TopParken profiteert u van een uitstekend rendement, zonder gedoe. Beheer, schoonmaak en onderhoud? Alles kan volledig voor u geregeld worden. WAT MAAKT DEZE WONING OF LOCATIE UNIEK? - Résidence de Leuvert is een groen vakantiepark met onder andere een verwarmd buitenzwembad, restaurant en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. - Gelegen in een natuurrijke omgeving, op loopafstand van recreatieplas De IJzeren Man en op fietsafstand van de bruisende, bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. - 4-persoons vakantiehuis op eigen grond. - Fraai aangelegde tuin met sproei-installatie, tuinverlichting, berging en jacuzzi. - Gemeubileerd opgeleverd, inclusief meubels en inrichting. - Beheer, onderhoud en schoonmaak kunnen volledig worden uitbesteed aan TopParken tegen vergoeding. - De financiering van een vakantiewoning wijkt af van een reguliere woningfinanciering. Er is doorgaans een aanzienlijke eigen inbreng vereist. - Permanente bewoning is niet toegestaan; recreatief gebruik is verplicht. U kunt het vakantiehuis volledig (of gedeeltelijk) zelf gebruiken of laten verhuren door TopParken. - De jaarlijkse parkbijdrage aan TopParken bedraagt €2.495,55 (2025), exclusief kosten voor o.a. afvalstoffenheffing, verbruik van gas, water en licht, internet, CAI en schoonmaak/onderhoud van het vakantiehuis. INDELING Hal Ruime hal met vaste kast, waarin ook de cv-ketel (Vaillant Ecotec Classic) is geplaatst. Er is voldoende ruimte voor het ophangen van jassen. Op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke houtlook PVC-vloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Wat meteen opvalt, is de hoeveelheid lichtinval. De vele ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en bieden een prachtig uitzicht over de weilanden. Vanuit de woonkamer geniet u tevens van zicht op de fraai aangelegde tuin rondom het vakantiehuis. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel met meerdere stoelen en een comfortabele zithoek. De Haier airconditioning biedt verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. De moderne inrichting en meubels worden meegeleverd en passen perfect binnen het TopParken-concept, met een nette afwerking zoals de houtlook PVC-vloer. Keuken De L-vormige keuken heeft een modern design en is uitgerust met bovenkasten, een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: een Inventum 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Slaapkamer Ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed, geschikt voor twee kinderen of volwassenen. De afwerking is in lijn met de overige woonruimtes. Badkamer Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen schuifdeur, handdouche en regendouche. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en onderhoudsvriendelijke kunststof vloer- en wandpanelen. Ouderslaapkamer De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een tweepersoonsbed en een vaste kast waarin de groepenkast is geplaatst. EXTERIEUR De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een aantrekkelijke combinatie van diverse beplanting en bestrating. De oprit biedt plaats aan één auto. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van privébezittingen. De buitenruimte is voorzien van sfeervolle tuinverlichting en een geïntegreerde sproei-installatie. Een echte meerwaarde is de luxe Jacuzzi – perfect voor ontspanning op elk moment van de dag. Tot slot is er een buitendouche aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en verfrissing. U kunt in de tuin de gehele dag genieten van het prachtige-weidse uitzicht over de landerijen en karakterestieke dorpsrand van Cromvoirt!
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 55 m²
- Land area
- 322 m²
- Content
- 204 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Ecotec Classic (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met beperkte rechten
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 26-06-2025
- Sale date
- 20-08-2025
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Cromvoirt
Explore Cromvoirt and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Cromvoirt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cromvoirt. In 2025 were there 1.101 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 755.172.
Average WOZ
EUR 755.172
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.484
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 893 |
| 2022 | 899 |
| 2023 | 927 |
| 2024 | 976 |
| 2025 | 1.101 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 571.181 |
| 2022 | EUR 602.714 |
| 2023 | EUR 673.167 |
| 2024 | EUR 683.467 |
| 2025 | EUR 755.172 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 178
0-15: 209
15-25: 131
25-45: 248
45-65: 339
Education level
Hoger
260
Praktisch
140
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
176
Nederland
879
Buiten Europa
47
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
10
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
183
Twee-onder-één-kap woningen
76
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
63
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
144
2020 en later
246
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
119
Label A++
118
Label A
95
Label B
83
Label G
51
Label D
39
Label E
20
Label F
14
Label A+++
12
Label A+
8
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.704 | 4.078 |
| 2021 | 1.838 | 4.250 |
| 2022 | 1.458 | 3.914 |
| 2023 | 1.183 | 3.649 |
| 2024 | 1.132 | 3.866 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 787 • Electricity: 2.011
Huurwoning
Gas: 1.129 • Electricity: 2.603
Koopwoning
Gas: 1.196 • Electricity: 3.925
Appartement
Gas: 727 • Electricity: 2.712
Tussenwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.882
Vrijstaande woning
Gas: 1.309 • Electricity: 4.266
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.052 • Electricity: 3.089
Business activity in Cromvoirt (2025)
Handel en HORECA
24
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
63
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
14
Vervoer, informatie en communicatie
19
Financiele diensten en onroerendgoed
39
Cultuur, recreatie en overige diensten
24
Total number of company establishments: 241
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cromvoirt.
Frequently asked questions about living in Cromvoirt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?
Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?
In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.
Meer houses in Cromvoirt
View more homes in this location.
-
- Available
Loverensestraat 11 R D6
5266AM Cromvoirt
€ 235.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoeksestraat 2
5266AP Cromvoirt
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.231/m²
ESave as favorite- Living area
- 324 m²
- Land area
- 4430 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
St.-Lambertusstraat 11 A
5266AC Cromvoirt
€ 899.500 k.k.
€ 5.803/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 627 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 201 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 245.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Loverensestraat 11 R D10
5266AM Cromvoirt
€ 315.000 k.k.
€ 4.814/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Rijswijkstraat 14
5266BD Cromvoirt
€ 599.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 4
