Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Oude Spaarneweg 85

2142EA Cruquius • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.700

Photo Gallery

Oude Spaarneweg 85 Cruquius
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen aan de Oude Spaarneweg: Ontdek comfortabel wonen op een fantastische locatie in Cruquius. Dit instapklare appartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex biedt modern comfort, een praktische indeling en volop privacy. Geniet van het gemak van gelijkvloers wonen en het zonnige terras, perfect om heerlijk te ontspannen. Gelegen in het gezellige en groene Cruquius De Oude Spaarneweg ligt ideaal tussen Hoofddorp en Heemstede in een rustige, groene omgeving. Je woont op loopafstand van de Woonboulevard Cruquius Plaza met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. De gunstige ligging zorgt ervoor dat voorzieningen in Hoofddorp, Haarlem en Heemstede makkelijk en snel bereikbaar zijn. Vrij parkeren bij het complex en een gemeenschappelijke fietsenstalling maken wonen hier extra comfortabel. Indeling van het appartement Begane grond: Je komt binnen in de entree met meterkast en modern toilet. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer voorzien van een open keuken. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Via de woonkamer betreed je het zonnige terras waar je heerlijk kunt genieten van privacy en rust. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een eigen balkon, een verzorgde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en een handige berging met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Modern, instapklaar appartement op de begane grond • Zonnig eigen terras • Voorzien van elektrische rolluiken voor zonwering en veiligheid • Goed geïsoleerd, energielabel B • Kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in 2010 • Lage servicekosten (€ 49 per maand) • Eigen entree op begane grond • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Gelijkvloers wonen, geschikt voor senioren en minder validen • Vrij parkeren rondom het complex • Nabij winkels en horeca van Cruquius Plaza • Uitstekende ligging t.o.v. Hoofddorp, Haarlem en Heemstede • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
164 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
08-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2142

Google Maps

Cruquius on the map

Explore Cruquius and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cruquius

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cruquius. In 2025 were there 2.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 634.000.

Residents

2.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 634.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cruquius
Year Residents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cruquius
Year Average WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Education level

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cruquius
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricity: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricity: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.590

Business activity in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cruquius
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cruquius.

Frequently asked questions about living in Cruquius

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Cruquius

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.