Jump to content
Logo of Kolmeijer Land van Cuijk

Houtsnipwal 88

5431JT Cuijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Cuijk

Photo Gallery

Houtsnipwal 88 Cuijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Drie slaapkamers, een luxe afwerking en een woning die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd maken dit een bijzonder compleet geheel. We hebben het hier over Houtsnipwal 88 in Cuijk, een goed onderhouden hoekwoning met vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen, een carport en een fraai aangelegde tuin met overkapping, gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk. Je komt binnen in de hal met toilet en loopt door naar de woonkamer. Deze is ruim en sfeervol ingericht en voorzien van een inbouwhaard. In 2015 is de begane grond volledig aangepakt, waarbij de elektrische installatie is vernieuwd, de keuken is vervangen en door het verplaatsen van de scheidingswand richting de hal is de keuken circa 40 cm breder geworden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een tegelvloer, wat zorgt voor een strak geheel en veel comfort. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer die in 2015 is uitgebouwd en volledig vernieuwd. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Ook zijn in dat jaar alle radiatoren op de eerste verdieping en zolder vervangen. In 2023 is hier bovendien airconditioning geplaatst, net als op de begane grond. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer en extra bergruimte. In 2015 is deze verdieping volledig afgewerkt. In 2022 is het dak van de zolder geïsoleerd en afgetimmerd en is er een groter dakvenster geplaatst, wat zorgt voor extra licht en comfort. De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een fijne overkapping. In datzelfde jaar zijn ook de schuur, carport en voortuin volledig gerenoveerd. De tuin is fraai aangelegd en heeft een prettige ligging op het oosten en zuiden. Daarnaast is er een balkon aanwezig en een vrijstaande stenen berging met elektra. In 2022 zijn kunststof kozijnen geplaatst, zonnepanelen aangebracht en is een rolluik op zonne-energie bij de dakkapel geïnstalleerd. De woning beschikt over dak en muurisolatie, dubbel glas en wordt verwarmd via een Remeha Calenta cv ketel uit 2015 (eigendom). Met deze investeringen is de woning comfortabel, goed onderhouden en klaar voor de toekomst. Algemene informatie Woonoppervlakte 123 m² | Perceel 146 m² | Inhoud 424 m³ Bouwjaar 1972 | Energielabel C (geldig tot 14-03-2035) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
146 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.