Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Meidoorn 96

5432GC Cuijk • Noord-Brabant

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.131

Photo Gallery

Meidoorn 96 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON LEUKE TUSSENWONING! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen ligt deze fijne tussenwoning met energielabel A. De woning is geheel gerenoveerd en beschikt over een mooie leefruimte met vloerverwarming op de begane grond, een open keuken en een zeer diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de rustige, groene omgeving en de praktische indeling is dit een thuis waar je heerlijk kunt wonen en genieten. OPEN LEEFRUIMTE Binnenkomst in de hal met toilet voorzien van fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde de eethoek. Deze ruimtes lopen naadloos in elkaar over en bieden een mooie doorkijk naar de tuin, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De gehele begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een extra keukenblok aanwezig met een koffiehoekje, een praktische en leuke toevoeging. SLAAPKAMERS MET VLIERING Via de trap wordt de royale overloop bereikt. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is hier een extra vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen vliering, speels ingericht en bijzonder geschikt als slaapgedeelte, chillplek voor kinderen of als opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. ACHTERTUIN MET CARPORT De zeer diepe achtertuin van maar liefst circa 16 meter is heerlijk gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een carport met elektrische roldeur, ideaal voor het veilig stallen van fietsen. Aansluitend is er een berging aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. WONEN IN DE HEESWIJKSE KAMPEN De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, omgeven door veel groen en water. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang, speeltuin, skatebaan en supermarkt. Daarnaast ligt er direct tegenover de woning het wijkpark, ideaal voor een wandeling of een speelplek voor kinderen. De woning ligt op korte afstand van de A73, waardoor er snelle verbindingen zijn naar omliggende steden. Voor fietsers is Nijmegen via de F73 snelfietsroute in ongeveer 30 minuten te bereiken. GOED OM TE WETEN: - Elektrische vloerverwarming aanwezig - 12 zonnepanelen (2022) en nieuwe meterkast - Energielabel A - Muur- en vloerisolatie aanwezig - Berging en carport Benieuwd geworden naar deze leuke woning? Plan vandaag nog een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems, tot snel! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
202 m²
Content
347 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vebetetrd HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.