Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Ridderspoor 11

5432DT Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.734

Photo Gallery

Ridderspoor 11 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON LIEFHEBBER OPGELET Op zoek naar een droomhuis in een gewilde buurt? Deze royale 2^1-kap woning met oprit, garage en fijne achtertuin op het westen biedt precies dat waar veel mensen naar zoeken. WONEN & GENIETEN Deze complete gezinswoning biedt een plek waar je graag thuiskomt. Met circa 147 vierkante meter woonoppervlakte en volledig geïsoleerde bouw inclusief 12 zonnepanelen is dit een toekomstbestendige en aantrekkelijke woonkans. LEEFRUIMTE De L-vormige woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel lichtinval is. De comfortabele indeling, de heerlijke haard en de openslaande tuindeuren richting de achtertuin bieden een leefruimte met een rustige, prettige basis waar iedereen snel een eigen plekje kan vinden. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Door de directe verbinding met de woonkamer voelt het koken, tafelen en samen zijn heel natuurlijk. PRAKTISCHE BIJKEUKEN Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de garage, welke voorzien is van elektriciteit, water, elektrische garagedeur en loopdeur. Hierdoor is de garage ideaal voor fietsenstalling, opslag en voor het uitvoeren van een hobby. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een hangend closet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is royaal en biedt volop mogelijkheden om een extra kamer zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. BUITEN GENIETEN De achtertuin ligt op het westen en heeft meerdere terrassen en is fraai aangelegd met veel groen. Een zonnescherm aan de achtergevel biedt op zonnige dagen een heerlijke plek om te genieten. Achter in de tuin is een prieel met inklapbaar zonnedak gemaakt om lang te kunnen genieten van licht, zon en privacy zoals je zelf wenst. GOED OM TE WETEN - 12 zonnepanelen aanwezig - Volledig geïsoleerd - Gebruiksoppervlakte wonen circa 147 vierkante meter - Bruto inhoud circa 560 kubieke meter HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt in een geliefde en rustige woonwijk met veel groen, kindvriendelijke voorzieningen en waterrijk gebied om zich heen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Cuijk zijn dichtbij. Ook het station en de uitvalswegen richting Nijmegen en de A73 zijn goed bereikbaar, waardoor wonen en reizen hier prettig samengaan. Bovendien ligt de natuur op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen aan de Maas of de Kraaijenbergse Plassen. Wil jij deze woonkans niet voorbij laten gaan? Neem vandaag contact op met makelaar Martijn Willems voor een bezichtigingsafspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
252 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.