Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Walstro 51

5432DR Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Walstro 51 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON IN EEN GRACHTENPAND Wonen in een grachtenpand voelt bijzonder, elke dag opnieuw. Het water voor de deur geeft een levendig en tegelijkertijd rustgevend uitzicht, terwijl de karakteristieke gevel direct sfeer uitstraalt. Met 3 slaapkamers en een geweldige stadstuin, waar je bij de druivenstruik en de passiebloem samen met gasten kunt genieten, is dit een huis dat zowel binnen als buiten telkens weer verrast. SFEERVOL ONTVANGST Bij binnenkomst op nummer 51 word je ontvangen in de hal met houtlook vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische berging met witgoedaansluitingen en tot de diepe achtertuin. Deze zonnige tuin op het zuiden is voorzien van een gezellige overkapping, waar je hier tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. FIJN WONEN De eerste verdieping voelt direct huiselijk en licht. De L-vormige woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met openslaande deuren en een Frans balkon dat uitzicht geeft op de tuin. De open keuken met diverse inbouwapparatuur is niet alleen praktisch, maar ook een sfeervolle plek om te koken, waarbij je ondertussen geniet van het fraaie uitzicht op het water. COMFORTABEL SLAPEN Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers die ieder hun eigen sfeer hebben. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douche in bad, toilet en wastafel met meubel. Hier start je de dag fris en sluit je ontspannen af. BUITENLEVEN Het mooie van dit huis is de combinatie van ligging en natuur. Je woont direct aan het water, op loopafstand van de supermarkt en de gezellige Lavendelkade met horeca. Vanuit je voordeur kies je eenvoudig hoe je verder reist: met de boot, op de fiets, wandelend of met de auto. Via de snelfietsroute F73 sta je in ongeveer tien minuten op station Cuijk of Mook/Molenhoek. Ook de aansluiting op de A73 richting Nijmegen en Venraij ligt om de hoek. En heb je zin in een avondwandeling, dan starten de mooiste routes langs de Kraaijenbergse Plassen vrijwel voor de deur. GOED TE WETEN - 3 Slaapkamers - Buitenschilderwerk kozijnen en deuren & buitenstucwerk uitgevoerd in 2024 - Kruipruimte aanwezig - Diepe achtertuin op het zuiden met terras & overkapping - Zonwering niet compleet aanwezig, installatie wel mogelijk - De tuinmuur op erfgrens is gedeeltelijk gevoegd - Vrije achterom - Privé-parkeerplaats bij de voordeur Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit grachtenpand met plezier zien! Een unieke kans om te wonen op een plek waar water, sfeer en comfort samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
72 m²
Content
359 m³
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.