Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars

Walstro 7

5432DR Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Walstro 7 Cuijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en luxe wonen op een toplocatie vlak bij het water! In het markante en geliefde appartementencomplex “Trapezium” bevindt zich dit bijzonder fraai afgewerkte 3-kamerappartement. Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via zowel trap als lift, combineert deze woning comfort met stijl. Een eigen berging én privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein maken het geheel compleet. Heeswijkse Kampen – waar rust, levendigheid en natuur samenkomen Dit appartement ligt in de jonge en populaire wijk “Heeswijkse Kampen”, een wijk die volop in ontwikkeling is en steeds geliefder wordt. De ligging is ideaal: op loopafstand van de Kraaijenbergse Plassen, winkelcentrum met o.a. de Jumbo, gezellige eetgelegenheden zoals Het Boothuys en voorzieningen zoals Fysio van Benthum en diverse gezondheidscentra en scholen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A73, N264 en N271 binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar, wat deze locatie ook perfect maakt voor forenzen. Indeling: Begane grond Representatieve centrale entree met trappenhuis en lift. Vanuit hier zijn zowel de inpandige berging als de privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein te bereiken. 1e Verdieping Binnenkomst in een ruime hal met meterkast. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met waskom. De royale slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon en beschikt over een praktische inloopkast. Een tweede, ruime slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de hal bevindt zich bovendien een inpandige berging met opstelplaats voor de CV en wasmachine. De sfeervolle woonkamer is verrassend speels ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. De vloer draagt bij aan de moderne en warme uitstraling. Via openslaande deuren stap je zo het ruime, zonnige terras op: een heerlijke plek met veel privacy om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap en oven. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND Samengevat: - Fraai afgewerkt 3-kamerappartement - Royale woonkamer met veel lichtinval - Groot, zonnig terras met privacy - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - 2 slaapkamers en praktische inloopkast - Privé berging én parkeerplaats - Lift aanwezig - Gelegen in een geliefde wijk nabij water, natuur en voorzieningen Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 214,44 per maand, reserve aanwezig; - CV HRE ketel lease € 34,- per maand (is opzegbaar); - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - 2 slaapkamers; - Vanwege het bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Deze woning is een zeldzame vondst in een geliefde buurt. DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ben jij op zoek naar een comfortabel en stijlvol appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit prachtige appartement.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.