Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Zilverschat 49

5432MN Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Zilverschat 49 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON FIJNE GEZINSWONING & ACHTERTUIN Aan een verkeersluwe straat, nabij het water, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vele extra’s. Een woning waar comfort en ruimte samenkomen en waar iedere verdieping iets extra’s te bieden heeft. Van een fijne leefruimte op de begane grond tot een royale slaapkamer met dakterras en een aansluitende badkamer op de tweede verdieping. Hier woon je met gemak en plezier. WOONPLEZIER De binnenkomst is in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de grote raampartijen tot aan de vloer en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De woonkamer is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de nette keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, enkele zijn 3 jaar geleden vernieuwd. De praktische inbouwkast naast de trapopgang naar boven biedt nog extra opbergruimte voor de boodschappen en huishoudelijke apparaten. De eethoek staat in verbinding met zowel de zithoek als de keuken en vormt hierdoor een fijne plek waar koken en samen zijn vanzelf samengaan. RUST & COMFORT Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische, separate wasruimte op deze verdieping. SLAPEN MET AANGRENZENDE BADRUIMTE De tweede verdieping voelt als een plek voor jezelf. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Aangrenzend aan de slaapkamer ligt de inloopkastenkamer en de nieuwe badkamer, die je rechtstreeks vanuit de slaapkamer binnenloopt. Deze aangrenzende badruimte is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. TUINLEVEN De tuin is praktisch ingericht en beschikt over een berging en een vrije achterom. Twee privé-parkeerplaatsen zijn aan de achterzijde op het gezamenlijke binnenterrein aanwezig, wat het dagelijkse autogebruik extra prettig maakt. Het binnenterrein wordt beheerd via een Vereniging van Eigenaren. HEESWIJKSE KAMPEN Wonen in een wijk waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen? Dat gevoel vind je hier. Deze woning ligt in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen, omgeven door groen en water. De autovrije straat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en fysiopraktijk liggen op korte afstand. In de winter spelen kinderen in de wijk en bij het park wordt er gesleed, terwijl in de zomer het strandje bij de Kraaijenbergse Plassen een geliefde plek is. Met de fiets bereik je via de snelfietsroute F73 binnen een half uur Nijmegen of binnen 15 minuten het treinstation Mook/Middelaar. Via de A73 zijn steden als Nijmegen, Eindhoven, Den Bosch en Venlo goed bereikbaar. (ge)WOON GOED TE WETEN - Elektrische rolluiken aanwezig - Airconditioning aanwezig op meerdere verdiepingen - Dakterras en moderne badkamer (2024) op de tweede verdieping - De woning is volledig geïsoleerd - 6 Zonnepanelen aanwezig - 2 Privé parkeerplaatsen op mandelig binnenterrein, kosten zijn €11,50 per maand, via VvE Zilverschat 49 laat zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging. Plan een afspraak en ontdek of dit de plek is waar jij je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
121 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt KRE (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.