Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Zuring 80

5432BV Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Zuring 80 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON PUUR GENOT! Op zoek naar een huis dat écht alles heeft? Deze vrijstaande woning aan de Zuring in Cuijk heeft het: lekker veel ruimte (198 m² woonoppervlakte), een zonnige tuin met overkapping, een praktische werkkamer beneden én een energiezuinige basis. Of je nu ’s avonds wilt thuiskomen in rust, of overdag lekker productief thuiswerkt, hier voelt het altijd goed. WELKOM THUIS De royale L-vormige living is een fijne, lichte leefruimte met gezellige haard en schuifpui naar het terras. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier volop binnen. De moderne keuken (hoekopstelling) is van vele gemakken voorzien. Aan de achterkant van het huis ligt een ruime werk-/studeerkamer: ideaal voor thuiswerken, hobby’s of als extra speelplek voor de kinderen. En extra handig: via deze kamer heb je direct toegang tot de garage. Bij binnenkomst valt ook de ruime ontvangsthal op, met meterkast, toiletruimte en een mooie trapopgang naar boven. RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Eén daarvan heeft zelfs een eigen balkon! De volledig betegelde badkamer is lekker compleet: ligbad, aparte douche, dubbele wastafel én op deze verdieping is er ook nog een tweede toilet met fonteintje. MOGELIJKHEDEN ZOLDERVERDIEPING De royale tweede verdieping met een ruime voorzolder bereik je via de vaste trap. Hier bevinden zich de berging met de cv-installatie plus aansluitingen voor de wasmachine en droger. En je vindt er ook een vierde slaapkamer. Er is zelfs ruimte om van de berging een vijfde slaapkamer, logeerkamer of werkkamer te maken. Prettig detail: alles is helemaal naar eigen wens in te richten. PRACHTIG BUITENLEVEN De woning beschikt over een royale, groene tuin met een prachtig onderhouden gazon. Een sfeervolle overkapping met berging biedt de perfecte plek om tuinspullen netjes op te bergen. De mooie terrassen bieden een ideale plek voor een rustige leeshoek of een tweede loungeplek. De oprit biedt plek voor twee auto’s en heeft een laadpaal voor je elektrische auto. Ook de voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een warm welkom. FIJNE LOCATIE AAN DE ZURING De Zuring is een rustige straat in de geliefde wijk De Heeswijkse Kampen. De wijk is groen, ruim opgezet en heeft een gevarieerd straatbeeld met veel vrijstaande huizen. Je woont hier met veel privacy én op loopafstand van de supermarkten, (basis)scholen, kinderdagverblijven en het treinstation van Cuijk. Aan het einde van de straat liggen de Kraaijenberse Plassen en het fietspad naar de snelfietsroute F73 naar Mook. Middelaar en Nijmegen. Ook met de auto zit je goed; via de A73 ben je zo in Nijmegen of Venray. GOED OM TE WETEN: - 16 Zonnepanelen - De meterkast is vernieuwd in 2019 - Energielabel A - Laadpaal aanwezig Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
506 m²
Content
732 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.