Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Ravelijnstraat 66

4102AN Culemborg • Gelderland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.633

Photo Gallery

Ravelijnstraat 66 Culemborg
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en royaal wonen met een fraaie extra leefruimte en diepe tuin! In een prettige woonwijk in Culemborg ligt deze ruime GESCHAKELDE EENGEZINSWONING met voortuin en diepe fraai aangelegde achtertuin, inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, energielabel A, zonnepanelen en een royaal perceel van 286 m². Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die is omgebouwd tot een fraaie extra leefruimte. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, speelkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of extra zitkamer. De woning heeft een fijne en praktische indeling met volop leefruimte voor het hele gezin. De woonkamer is prettig van formaat en biedt veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. In de woonkamer en keuken ligt een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling en praktisch woongenot. Dankzij de fraai aangelegde achtertuin is er een fijne verbinding met buiten en geniet je van een groene woonbeleving. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 5 slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is als gezinswoning. De ligging is gunstig in een woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het gezellige historische centrum van Culemborg zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15 bevinden zich op korte afstand. Bouwjaar: 1970 Inhoud: 560 m3 Woonopp.: 150 m² Perc.opp.: 286 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met veel indelingsmogelijkheden, een prettige lichtinval en een nette PVC-vloer. De moderne keuken is eveneens voorzien van PVC en beschikt over een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, granieten aanrechtblad, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De voormalige garage is omgebouwd tot een fraaie extra leefruimte, die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Denk hierbij aan een werkkamer, speelkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of extra zitkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin en de inpandige berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt laminaat. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 extra slaapkamers. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht ontstaan, waardoor deze verdieping uitstekend bruikbaar is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping ligt vloerbedekking. Buitensituatie: De achtertuin is met een diepte van circa 12,5 meter en een breedte van circa 10,5 meter verrassend ruim en fraai aangelegd. Door de ligging op het noord/westen is dit een heerlijke tuin waar je gedurende de dag op verschillende plekken van zon en schaduw kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten en te genieten van het groen. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinspullen en dagelijks gebruik. Algemeen: De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Samen met de 10 zonnepanelen en het energielabel A zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonhuis. De Intergas cv-ketel uit 2017 verzorgt de verwarming en het warme water. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 545.000,-

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,21%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
286 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.