Jump to content
Logo of PIM Wonen

Triosingel 36 b

4101XC Culemborg • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.136

Photo Gallery

Triosingel 36 b Culemborg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

BEGANE-GROND-APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN TUIN Dit 3-kamer appartement is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. In 2022 is een grootschalige verbouwing/herbestemming geweest van dit complex waarbij in dit voormalig kantoorgebouw in totaal 12 appartementen zijn gerealiseerd. Dit centraal gelegen appartement is geheel instapklaar en voorzien van een energielabel A. Het appartement is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over hoge ramen. Dankzij de architectuur van het gebouw heeft de woonkamer een speelse ronde muur. Hier is ruimte voor een zit- een eethoek. Vanuit de woonkamer kunt u via een deur de eigen tuin bereiken. Deze is nog niet aangelegd en geheel naar eigen smaak vorm te geven. Als voorbeeld is een visualisatie van een mogelijke tuin toegevoegd aan de foto's. Het appartement voldoet aan de duurzaamheidsnormen van nu: het is goed geïsoleerd en verwarming geschiedt middels een luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats, waar de VVE tevens een laadpunt heeft voor elektrische auto's. De historische binnenstad van Culemborg ligt op loopafstand, evenals het NS-station en een grote supermarkt. De steden Den Bosch en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree voorzien van trappenhuis, lift en intercominstallatie. Via een royale hal is er toegang tot vier appartementen op de begane grond. De entree van het appartement biedt toegang tot de hal die de diverse vertrekken verbindt. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. Er valt veel licht naar binnen dankzij de grote ramen. Via een deur is er toegang tot de eigen (nog aan te leggen) tuin die is gesitueerd op het noordoosten en waar u uitkijkt over de stadsgracht. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben speelse schuine muren. De royale en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel en een designradiator. De meer dan ruime berging biedt plaats aan de warmtepomp, CV-ketel en de witgoedaansluitingen. Via de ingang op de begane grond is een gezamenlijke stallingsruimte voor fietsen bereikbaar en aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: - Instapklaar en neutraal afgewerkt; - Kleinschalig appartementencomplex; - Ligging op de begane grond - Nog aan te leggen eigen tuin (circa 20 m2) - Uitzicht op de stadsgracht en singel; - In goede staat van onderhoud; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Verwarming middels warmtepomp/hybride CV-ketel; - VVE-bijdrage is 171,-- per maand; - Eigen parkeerplaats en laadpunt van de VVE voor elektrische auto's.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
290 m³

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.