Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Triosingel 36 b

4101XC Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.136

Fotogalerij

Triosingel 36 b Culemborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEGANE-GROND-APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN TUIN Dit 3-kamer appartement is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. In 2022 is een grootschalige verbouwing/herbestemming geweest van dit complex waarbij in dit voormalig kantoorgebouw in totaal 12 appartementen zijn gerealiseerd. Dit centraal gelegen appartement is geheel instapklaar en voorzien van een energielabel A. Het appartement is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over hoge ramen. Dankzij de architectuur van het gebouw heeft de woonkamer een speelse ronde muur. Hier is ruimte voor een zit- een eethoek. Vanuit de woonkamer kunt u via een deur de eigen tuin bereiken. Deze is nog niet aangelegd en geheel naar eigen smaak vorm te geven. Als voorbeeld is een visualisatie van een mogelijke tuin toegevoegd aan de foto's. Het appartement voldoet aan de duurzaamheidsnormen van nu: het is goed geïsoleerd en verwarming geschiedt middels een luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats, waar de VVE tevens een laadpunt heeft voor elektrische auto's. De historische binnenstad van Culemborg ligt op loopafstand, evenals het NS-station en een grote supermarkt. De steden Den Bosch en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree voorzien van trappenhuis, lift en intercominstallatie. Via een royale hal is er toegang tot vier appartementen op de begane grond. De entree van het appartement biedt toegang tot de hal die de diverse vertrekken verbindt. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. Er valt veel licht naar binnen dankzij de grote ramen. Via een deur is er toegang tot de eigen (nog aan te leggen) tuin die is gesitueerd op het noordoosten en waar u uitkijkt over de stadsgracht. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben speelse schuine muren. De royale en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel en een designradiator. De meer dan ruime berging biedt plaats aan de warmtepomp, CV-ketel en de witgoedaansluitingen. Via de ingang op de begane grond is een gezamenlijke stallingsruimte voor fietsen bereikbaar en aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: - Instapklaar en neutraal afgewerkt; - Kleinschalig appartementencomplex; - Ligging op de begane grond - Nog aan te leggen eigen tuin (circa 20 m2) - Uitzicht op de stadsgracht en singel; - In goede staat van onderhoud; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Verwarming middels warmtepomp/hybride CV-ketel; - VVE-bijdrage is 171,-- per maand; - Eigen parkeerplaats en laadpunt van de VVE voor elektrische auto's.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
290 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4101

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.