Jump to content
Logo of Jeanette Visscher Makelaars

Ribberserf 6

7722AV Dalfsen • Overijssel

Sold Buyer's agent: Wender Makelaars

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Ribberserf 6 Dalfsen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, zonnepanelen en moderne keuken. Het centrum van Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar! Wonen in alle rust, met ruimte voor het hele gezin en met duurzame en comfortabele voorzieningen. Ribberserf 6 in Dalfsen is een goed onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning, ruim 170 m2 woonoppervlakte, in een kindvriendelijke woonwijk. Een huis waar de afgelopen jaren zichtbaar is geïnvesteerd in comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen. Begane grond Je komt binnen via een overkapping in de entree met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in, met veel lichtinval en een fijne verbinding met de eetkamer. De moderne keuken (2022) vormt het hart van het huis en is voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker. Tijdens een verbouwing is de bijkeuken bij de keuken aangetrokken, waardoor een ruime en praktische leefkeuken is ontstaan met extra werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een nette badkamer. Een groot pluspunt is de achterste kamer boven de garage, die perfect dienstdoet als werk- of slaapkamer, ideaal voor comfortabel thuiswerken. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel met meubel! Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met 2 slaap- of hobbykamers. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. Buiten & duurzaamheid De woning staat op een ruim perceel(309 m2) met een fijne tuin op het westen en meerdere gebruiksmogelijkheden rondom het huis. In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling en het onderhoudsniveau van de woning. Daarnaast is de woning voorzien van 14 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en comfortabel, toekomstgericht wonen. Ligging Ribberserf 6 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Dalfsen. Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, winkels en het station zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Zwolle en de N35 zijn snel te bereiken. Samengevat: * Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage * Moderne keuken (2022) met Quooker * Bijkeuken bij de keuken aangetrokken * Vloerverwarming in werkkamer/slaapkamer boven de garage * 14 zonnepanelen * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Meerdere slaapkamers verdeeld over drie woonlagen * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Ribberserf 6 is een woning waar je zó in kunt, met ruimte, comfort en duurzaamheid op de juiste plek. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Jeanette Visscher Makelaars voor een bezichtiging. Wonen waar het goed voelt. Met alles wat wij in huis hebben. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
309 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HR ECO ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7722

Google Maps

Dalfsen on the map

Spatial overview of the work area in Dalfsen

Residential and neighborhood statistics in Dalfsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalfsen. In 2025 were there 15.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

15.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalfsen
Year Residents
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalfsen
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Education level

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalfsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 2.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalfsen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalfsen.

Frequently asked questions about living in Dalfsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer houses in Dalfsen

View more homes in this location.