Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

Achterwei 7

9104CL Damwâld • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Damwâld

Photo Gallery

Achterwei 7 Damwâld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar rust en ruimte? Dan biedt deze woning aan de Achterwei 7 aan de rand van Damwâld vele mogelijkheden. De woning beschikt over een royaal perceel van in totaal 4450 m², royale bijgebouwen (oppervlakte van 180 m²) en een paardenbak (afmeting ca. 19 x 40 meter). Ideaal voor het houden van hobbyvee, een paard of andere hobby’s die ruimte nodig hebben, door de aanwezigheid van de grote bijgebouwen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is in de jaren ‘90 uitgebouwd aan de achterzijde met een slaapkamer en een serre/uitbouw van de woonkamer, gesitueerd op het zonnige zuiden. Indeling begane grond: Entree/hal met toilet (v.v. wandcloset en inbouwreservoir), meterkast en berging, deur naar de royale en lichte woonkamer met serre/uitbouw met terrasdeuren naar het terras (totale oppervlakte ca. 48 m²), keuken (v.v. apparatuur als gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast), uitpandige bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen en de CV-ketelopstelling), en deur naar de slaapkamer (opp. ca. 10 m²).   Indeling eerste verdieping: Overloop, badkamer (v.v. ligbad, wastafelmeubel en douche) en twee ruime slaapkamers (opp. resp. 11 m2 en 11 m2). Tuin De tuin is v.v. een ruim terras, direct achter de woning, met een sfeervolle veranda waar je een groot deel van het jaar kunt zitten, zeer privé gelegen op het zuiden. De woning beschikt over een royale oppervlakte aan bijgebouwen (schuren en overkapping), opgetrokken uit steen en hout, met een totale oppervlakte van ca. 180 m². Aan de achterzijde van het perceel is een paardenbak gelegen met een oppervlakte van ca. 760 m². De schuur beschikt over een ruime zolder en een vijftal paardenboxen. Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum.  De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort. Bijzonderheden:  - Gelegen aan rand van dorp - In nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels  - Slaapkamer op begane grond (badkamer mogelijk) - Centraal verwarmd (CV-ketel bouwjaar ca. 2019 - huurketel)  - Energielabel D - Voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie - Privacyvolle tuin, gericht op het zuiden - Royaal en diep perceel van 4450 m²  - Grote oppervlakte aan bijgebouwen, ca. 180 m² - Buitenbak voor paarden (19 x 40 meter, ca. 760 m2)

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
4450 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
180 m²
Backyard area
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
18-07-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9104

Google Maps

Geographical overview Damwâld

Geographic orientation and real estate agent density in Damwâld

Residential and neighborhood statistics in Damwâld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Damwâld. In 2025 were there 5.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

5.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Damwâld
Year Residents
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Damwâld
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.365 0-15: 985 15-25: 620 25-45: 1.235 45-65: 1.365

Education level

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

588

Label B

440

Label A

438

Label G

336

Label D

280

Label F

161

Label E

123

Label A+

27

Label A+++

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Damwâld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.350

Business activity in Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Damwâld
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Damwâld.

Frequently asked questions about living in Damwâld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer houses in Damwâld

View more homes in this location.