Jump to content
Logo of Thea Geerts Makelaardij

Lathyrusstraat 13

3732DD De Bilt • Utrecht

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.314

Photo Gallery

Lathyrusstraat 13 De Bilt
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Charmante, uitgebouwde gezinswoning (127 m²) met zonnige tuin, vier slaapkamers en energielabel B – rustig gelegen én dicht bij bos en winkels. Deze charmante gezinswoning met vier slaapkamers, is in de loop der jaren met zorg onderhouden. Door de aanbouw in 1997 en de opbouw in 1998 is er verrassend veel ruimte gecreëerd. Het resultaat? Een instapklare en energiezuinige plek met een heerlijke sfeer in een rustige straat. De benedenverdieping is licht, ruim en ademt rust uit. De sfeervolle woonkamer loopt naadloos over in de lichte eetkeuken, waar je dankzij de twee dakramen geniet van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo de fraai aangelegde tuin in, een perfecte plek voor lange zomeravonden en een veilig speelterrein voor de kleintjes. Op de verdiepingen vind je in totaal vier slaapkamers, waarvan er 1 momenteel in gebruik is als waskamer alsmede een zeer ruime badkamer. *Duurzaam en zorgeloos wonen* Geen zorgen over energieverbruik: dit huis heeft niet voor niets een energielabel B. De spouwmuren en de daken zijn geïsoleerd en met 10 zonnepanelen ben je al goed op weg naar een lagere energierekening. Het buitenonderhoud is in 2023 professioneel uitgevoerd, dus je kunt er zo in. De achterom is een handige uitkomst voor je fietsen. De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen en het bos. Met zoveel ruimte, comfort en zorgvuldige verbeteringen is dit een plek waar je zó in kunt trekken ! De ligging is ideaal voor wie de gezelligheid van de stad wil combineren met de rust van een gezinsbuurt; in slechts tien minuten fietsen, ben je op de Biltstraat in Utrecht. Wilt u ook kijken, bel ons en we laten u graag alle facetten van deze prachtige woning zien, waarbij er ruimte is voor vragen ! Ligging: Winkels: < 500 m. Bos: 250 - 350 m. Scholen: 500 - 1000 m. Uithof: 7 min. per fiets. Utrecht centrum: 15 min. per fiets, 10 min. per bus. Bushalte: ca. 500 m. Aansluiting A28: ca. 1500 m Aansluiting A27: ca. 1500 m Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een knusse uitstraling en is voorzien van een sierhaard. Via het zitgedeelte loopt u door naar de in 1998 aangebouwde woonkeuken (2014). Deze lichte woonkeuken heeft een prachtig hardstenen aanrechtblad, een SMEG-fornuis met grote oven (2024), afzuigkap, een Quooker, koelkast (2024) en vaatwasser. Via de de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de charmante achtertuin. De woonkeuken is voorzien van 2 lichtstraten. Toilet met fonteintje. Achter in de tuin vindt u een stenen schuur alsmede de deur naar het achterom. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie, of tot laat te genieten van een lange zomeravond. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, badkamer met vaste kast, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 Separate wasruimte met aansluiting voor het witgoed én wastafel. 2e verdieping: 2 slaapkamers van uitstekend formaat, beide slaapkamers zijn voorzien van 2 dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast waarin de de Cv-opstelling staat. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 127 m2 (conform NEN norm). - Definitief energielabel B. - Isolatie: muren voorzijde met bolletjes, muur achterzijde steenwol, totale woning voorzien van dubbel glas (HR en HR+), incl. het glas-in-lood, 10 zonnepanelen. - CV-ketel: 2019, ATAG. - 1997: realisatie aanbouw en vervangen groepenkast. - 1998: opbouw, waardoor er twee extra kamers bij gekomen zijn. - 2014 douche naar boven verplaats, aanbouw aangepast en riolering vervangen. - 2019: vervangen dakbedekking keuken, alsmede aanbrenging isolatie platte dak aanbouw. - 2021: isolatie spouwmuren. - 2023: vervangen dakbedekking woning (warmtewerende witte dakbedekking [EPDM]). - 2023: schilderwerk buitenzijde. - 2023: plaatsing 10 zonnepanelen (415 Wp). - De woning heeft een achterom.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
133 m²
Content
425 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3732

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.