Aller directement au contenu
Logo de Thea Geerts Makelaardij

Lathyrusstraat 13

3732DD De Bilt • Utrecht

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.314

Galerie de photos

Lathyrusstraat 13 De Bilt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante, uitgebouwde gezinswoning (127 m²) met zonnige tuin, vier slaapkamers en energielabel B – rustig gelegen én dicht bij bos en winkels. Deze charmante gezinswoning met vier slaapkamers, is in de loop der jaren met zorg onderhouden. Door de aanbouw in 1997 en de opbouw in 1998 is er verrassend veel ruimte gecreëerd. Het resultaat? Een instapklare en energiezuinige plek met een heerlijke sfeer in een rustige straat. De benedenverdieping is licht, ruim en ademt rust uit. De sfeervolle woonkamer loopt naadloos over in de lichte eetkeuken, waar je dankzij de twee dakramen geniet van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo de fraai aangelegde tuin in, een perfecte plek voor lange zomeravonden en een veilig speelterrein voor de kleintjes. Op de verdiepingen vind je in totaal vier slaapkamers, waarvan er 1 momenteel in gebruik is als waskamer alsmede een zeer ruime badkamer. *Duurzaam en zorgeloos wonen* Geen zorgen over energieverbruik: dit huis heeft niet voor niets een energielabel B. De spouwmuren en de daken zijn geïsoleerd en met 10 zonnepanelen ben je al goed op weg naar een lagere energierekening. Het buitenonderhoud is in 2023 professioneel uitgevoerd, dus je kunt er zo in. De achterom is een handige uitkomst voor je fietsen. De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen en het bos. Met zoveel ruimte, comfort en zorgvuldige verbeteringen is dit een plek waar je zó in kunt trekken ! De ligging is ideaal voor wie de gezelligheid van de stad wil combineren met de rust van een gezinsbuurt; in slechts tien minuten fietsen, ben je op de Biltstraat in Utrecht. Wilt u ook kijken, bel ons en we laten u graag alle facetten van deze prachtige woning zien, waarbij er ruimte is voor vragen ! Ligging: Winkels: < 500 m. Bos: 250 - 350 m. Scholen: 500 - 1000 m. Uithof: 7 min. per fiets. Utrecht centrum: 15 min. per fiets, 10 min. per bus. Bushalte: ca. 500 m. Aansluiting A28: ca. 1500 m Aansluiting A27: ca. 1500 m Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een knusse uitstraling en is voorzien van een sierhaard. Via het zitgedeelte loopt u door naar de in 1998 aangebouwde woonkeuken (2014). Deze lichte woonkeuken heeft een prachtig hardstenen aanrechtblad, een SMEG-fornuis met grote oven (2024), afzuigkap, een Quooker, koelkast (2024) en vaatwasser. Via de de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de charmante achtertuin. De woonkeuken is voorzien van 2 lichtstraten. Toilet met fonteintje. Achter in de tuin vindt u een stenen schuur alsmede de deur naar het achterom. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie, of tot laat te genieten van een lange zomeravond. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, badkamer met vaste kast, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 Separate wasruimte met aansluiting voor het witgoed én wastafel. 2e verdieping: 2 slaapkamers van uitstekend formaat, beide slaapkamers zijn voorzien van 2 dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast waarin de de Cv-opstelling staat. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 127 m2 (conform NEN norm). - Definitief energielabel B. - Isolatie: muren voorzijde met bolletjes, muur achterzijde steenwol, totale woning voorzien van dubbel glas (HR en HR+), incl. het glas-in-lood, 10 zonnepanelen. - CV-ketel: 2019, ATAG. - 1997: realisatie aanbouw en vervangen groepenkast. - 1998: opbouw, waardoor er twee extra kamers bij gekomen zijn. - 2014 douche naar boven verplaats, aanbouw aangepast en riolering vervangen. - 2019: vervangen dakbedekking keuken, alsmede aanbrenging isolatie platte dak aanbouw. - 2021: isolatie spouwmuren. - 2023: vervangen dakbedekking woning (warmtewerende witte dakbedekking [EPDM]). - 2023: schilderwerk buitenzijde. - 2023: plaatsing 10 zonnepanelen (415 Wp). - De woning heeft een achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3732

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.