Direkt zum Inhalt
Logo von Thea Geerts Makelaardij

Lathyrusstraat 13

3732DD De Bilt • Utrecht

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.314

Fotoalbum

Lathyrusstraat 13 De Bilt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante, uitgebouwde gezinswoning (127 m²) met zonnige tuin, vier slaapkamers en energielabel B – rustig gelegen én dicht bij bos en winkels. Deze charmante gezinswoning met vier slaapkamers, is in de loop der jaren met zorg onderhouden. Door de aanbouw in 1997 en de opbouw in 1998 is er verrassend veel ruimte gecreëerd. Het resultaat? Een instapklare en energiezuinige plek met een heerlijke sfeer in een rustige straat. De benedenverdieping is licht, ruim en ademt rust uit. De sfeervolle woonkamer loopt naadloos over in de lichte eetkeuken, waar je dankzij de twee dakramen geniet van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo de fraai aangelegde tuin in, een perfecte plek voor lange zomeravonden en een veilig speelterrein voor de kleintjes. Op de verdiepingen vind je in totaal vier slaapkamers, waarvan er 1 momenteel in gebruik is als waskamer alsmede een zeer ruime badkamer. *Duurzaam en zorgeloos wonen* Geen zorgen over energieverbruik: dit huis heeft niet voor niets een energielabel B. De spouwmuren en de daken zijn geïsoleerd en met 10 zonnepanelen ben je al goed op weg naar een lagere energierekening. Het buitenonderhoud is in 2023 professioneel uitgevoerd, dus je kunt er zo in. De achterom is een handige uitkomst voor je fietsen. De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen en het bos. Met zoveel ruimte, comfort en zorgvuldige verbeteringen is dit een plek waar je zó in kunt trekken ! De ligging is ideaal voor wie de gezelligheid van de stad wil combineren met de rust van een gezinsbuurt; in slechts tien minuten fietsen, ben je op de Biltstraat in Utrecht. Wilt u ook kijken, bel ons en we laten u graag alle facetten van deze prachtige woning zien, waarbij er ruimte is voor vragen ! Ligging: Winkels: < 500 m. Bos: 250 - 350 m. Scholen: 500 - 1000 m. Uithof: 7 min. per fiets. Utrecht centrum: 15 min. per fiets, 10 min. per bus. Bushalte: ca. 500 m. Aansluiting A28: ca. 1500 m Aansluiting A27: ca. 1500 m Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een knusse uitstraling en is voorzien van een sierhaard. Via het zitgedeelte loopt u door naar de in 1998 aangebouwde woonkeuken (2014). Deze lichte woonkeuken heeft een prachtig hardstenen aanrechtblad, een SMEG-fornuis met grote oven (2024), afzuigkap, een Quooker, koelkast (2024) en vaatwasser. Via de de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de charmante achtertuin. De woonkeuken is voorzien van 2 lichtstraten. Toilet met fonteintje. Achter in de tuin vindt u een stenen schuur alsmede de deur naar het achterom. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie, of tot laat te genieten van een lange zomeravond. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, badkamer met vaste kast, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 Separate wasruimte met aansluiting voor het witgoed én wastafel. 2e verdieping: 2 slaapkamers van uitstekend formaat, beide slaapkamers zijn voorzien van 2 dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast waarin de de Cv-opstelling staat. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 127 m2 (conform NEN norm). - Definitief energielabel B. - Isolatie: muren voorzijde met bolletjes, muur achterzijde steenwol, totale woning voorzien van dubbel glas (HR en HR+), incl. het glas-in-lood, 10 zonnepanelen. - CV-ketel: 2019, ATAG. - 1997: realisatie aanbouw en vervangen groepenkast. - 1998: opbouw, waardoor er twee extra kamers bij gekomen zijn. - 2014 douche naar boven verplaats, aanbouw aangepast en riolering vervangen. - 2019: vervangen dakbedekking keuken, alsmede aanbrenging isolatie platte dak aanbouw. - 2021: isolatie spouwmuren. - 2023: vervangen dakbedekking woning (warmtewerende witte dakbedekking [EPDM]). - 2023: schilderwerk buitenzijde. - 2023: plaatsing 10 zonnepanelen (415 Wp). - De woning heeft een achterom.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3732

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.