Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Klompersteeg 10

6745WD De Klomp • Gelderland

Available

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 9.286

Photo Gallery

Klompersteeg 10 De Klomp
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

** Op de tennisbaan naast de woning kan een bouwkavel gerealiseerd worden onder bijzondere voorwaarden, neem contact op voor meer informatie! ** Welkom aan de Klompersteeg 10 in De Klomp. Stap binnen in een verrassend ruime en karaktervolle woning met prachtige tuin, gelegen in het groen waar u ultiem kunt ontspannen. Deze fraai vormgegeven woning beschikt over onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale tuin, een multifunctionele garage en carport. Dus is daarmee ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar royaal wonen in het groen. Wij laten u graag zien wat deze prachtige woning te bieden heeft! De woning beschikt over een slaapkamer, een werkkamer en twee badkamers op de begane grond en een ruime eerste verdieping met twee volwaardige slaapkamers. Het perceel is royaal en voorzien van diverse terrassen en biedt daarmee voldoende gelegenheid tot ontspanning. Er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein, met daarbij een verwarmde garage en dubbele carport. De woning is volledig gelegen in het groen, door het grote perceel, rondom de gehele woning. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt om de hoek, wat zorgt voor een directe verbinding naar steden zoals Utrecht, Arnhem en Amsterdam. Ook de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidszorg, zijn op fietsafstand gelegen. Tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes beschikbaar, ideaal voor recreatie in de natuur. Daarbij zijn diverse horecagelegenheden dichtbij voor een lekkere lunch en een uitgebreid diner. Kortom, deze unieke woning biedt niet alleen een rustige en groene woonomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, welke toegang geeft tot de vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal zijn ook het toilet, de garderobe, de kantoorruimte (ook te gebruiken als slaapkamer), de badkamer, slaapkamer en de living te bereiken. Bij het binnenstappen van de woonkamer ervaart u meteen de fijne lichtinval en de open opzet van de woning. De woonkamer, eetruimte en keuken zijn logisch met elkaar verbonden, wat zorgt voor een fijn gevoel van ruimte. Dankzij grote raampartijen aan alle zijdes van de woning, heeft u volop daglicht en een prachtig uitzicht op de heerlijke tuin. De living biedt voldoende gelegenheid om heerlijk te ontspannen, zowel in de zithoek als in het eetgedeelte. Vanuit de living komt u bij de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, warmwater boiler en voldoende opbergruimte. Tevens is er toegang tot de bijkeuken, waar voldoende opbergruimte is en een directe doorgang naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond beschikt over grote raampartijen, een ingebouwde kast en een toegangsdeur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een stoomcabine, een ligbad, een wastafelmeubel, een bidet, designradiator en een opbergkast. De kantoorruimte is van een goed formaat en is voorzien van een vaste wandkast, u kunt deze kamer gebruiken als kantoorruimte, werkruimte of slaapkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een ruime voorzolder, perfect voor een gezin of logés. Daarbij biedt deze verdieping voldoende ruimte voor extra opslag. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een heerlijk terras, groenvoorziening en eventueel speelruimte. De zonnige tuin op het zuiden is een perfecte plek om in alle rust van uw ochtendkoffie te genieten of lange zomeravonden sfeervol door te brengen. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woning, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Garage en carport: Naast de woning bevindt zich een garage en een carport, ideaal als berging voor fietsen en tuinspullen, of als werk-/ hobbyruimte. Dankzij de brede opening in de carport is het makkelijk om hier auto's te plaatsen. Bijzonderheden: - Op de tennisbaan naast de woning kan een bouwkavel gerealiseerd worden onder bijzondere voorwaarden; - De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als via diverse uitvalswegen; - Slaapkamer, werkkamer en 2 badkamers op de begane grond; - Badkamer met stoomcabine en ligbad; - 12 zonnepanelen; - Zonneboiler; - Zonnige royale tuin; - Wonen in het groen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,21%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
2959 m²
Content
771 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
972 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
ATAG one (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6745

Google Maps

View De Klomp on the map

Discover where agents are active in De Klomp

Residential and neighborhood statistics in De Klomp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Klomp. In 2026 were there 508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 575.000.

Residents

508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 575.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

160

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Klomp
Year Residents
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520
2026 508

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Klomp
Year Average WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 50 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 120

Education level

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

36

Label B

32

Label G

29

Label C

28

Label F

15

Label D

14

Label E

10

Label A+

4

Label A+++

4

Label A+++++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Klomp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.740

Business activity in De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Klomp
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
mrt 2026 18
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Klomp.

Frequently asked questions about living in De Klomp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2026 ongeveer 508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer houses in De Klomp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.