Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Stationsweg 2 12

6745XM De Klomp • Gelderland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 5.388

Photo Gallery

Stationsweg 2 12 De Klomp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een appartement met nét dat beetje extra? Welkom aan de Stationsweg 2-12 in De Klomp! Hier woon je op de bovenste verdieping met een fantastisch dakterras, twee privé parkeerplaatsen en een lichte woonkamer met openslaande deuren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer. Binnen no-time sta je in het centrum van Veenendaal of pak je de trein naar Arnhem of Utrecht, de ideale plek voor starters! De Klomp ligt strategisch: op loopafstand van het NS-station en op 10 minuten fietsen van het centrum van Veenendaal, waar je volop keuze hebt uit winkels, horeca en supermarkten. Ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft, maar ook snel naar steden als Arnhem of Utrecht wil reizen. Daarbij zit je vlak bij natuur, wandelroutes en fietspaden, perfect voor een frisse neus of sportief rondje. De wijk zelf staat aan de vooravond van verdere ontwikkeling Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stationsweg2-12.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: ca. 63 m² • Energielabel: A Indeling Entree Je komt binnen via de gezamenlijke entree, voorzien van bellenplateau met video-intercom en brievenbussen. Vanuit hier neem je de trap of de lift naar de tweede verdieping. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Appartement De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier vind je de garderobe, de meterkast, het separate toilet en een praktische berging met de cv-ketel, WTW-unit en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal loop je door naar zowel de woonkamer als de slaapkamers en badkamer, overzichtelijk en functioneel. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, met een comfortabele zithoek en daarnaast een eethoek bij de openslaande deuren naar het dakterras. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de leefruimtes. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met witte fronten, een zwart werkblad en voldoende kastruimte. Je hebt de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Alles wat je nodig hebt om doordeweeks snel iets klaar te maken of uitgebreid te koken in het weekend. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een ingebouwde kast, ideaal voor kleding en linnengoed. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en kan uitstekend dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je in beide kamers van extra privacy en rust. De badkamer is netjes afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche en een wastafel met modern meubel. De indeling is doordacht en de stijl tijdloos, waardoor het een fijne ruimte is voor je dagelijkse routines. Prettig detail: het toilet is separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra gemak. In de hal bevindt zich een ruime inpandige berging waar niet alleen de cv-ketel en WTW-unit met koelfunctie zijn geplaatst, maar ook aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de extra opbergruimte is deze berging ook uitstekend geschikt voor voorraad, schoonmaakmiddelen en huishoudelijke apparatuur. Alles binnen handbereik, zonder dat het in het zicht staat. Dakterras en berging En dan het paradepaardje van deze woning: het fantastische dakterras van maar liefst 40 m². In 2024 stijlvol aangelegd met vaste bloembakken en in-lite verlichting, waardoor je tot in de late uurtjes geniet van een fijne sfeer. De zonligging is optimaal en dankzij de vrije ligging heb je hier alle rust en privacy. Zet je loungeset neer, een parasol erbij en je waant je op vakantie, gewoon thuis. Op de begane grond beschik je bovendien over een tweede, externe berging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het bewaren van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne aanvulling op het wooncomfort. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Nefit combi-ketel uit 2020 (eigendom); • WTW-installatie met koelfunctie uit 2003 (eigendom); • 9 zonnepanelen geplaatst (2020, eigendom); • 2 privé parkeerplaatsen; • Servicekosten €196,- per maand, inclusief parkeerplaatsen en extra dekking voor zonnepanelen; • Aanvaarding in overleg. Compact maar compleet: dit appartement combineert comfort met buitenruimte, privacy en een uitstekende ligging. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor. We laten je deze woning met alle plezier van binnen en van buiten zien. Bel of mail ons gerust! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6745

Google Maps

View De Klomp on the map

Discover where agents are active in De Klomp

Residential and neighborhood statistics in De Klomp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Klomp. In 2025 were there 520 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 575.000.

Residents

520

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 575.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

160

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Klomp
Year Residents
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Klomp
Year Average WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 65 0-15: 105 15-25: 80 25-45: 150 45-65: 115

Education level

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

36

Label B

32

Label G

29

Label C

28

Label F

15

Label D

14

Label E

10

Label A+

4

Label A+++

4

Label A+++++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Klomp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.740

Business activity in De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Klomp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Klomp.

Frequently asked questions about living in De Klomp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2025 ongeveer 520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer houses in De Klomp

View more homes in this location.