Jump to content
Logo of Goedhart Makelaars

Jaagpad 18 b

1424PT De Kwakel • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.457

Photo Gallery

Jaagpad 18 b De Kwakel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan het Amstel-Drechtkanaal op maar liefst 2.945 m² eigen grond! Koopsom vanaf € 775.000,-- K.K. (Vraagprijs € 825.000,-- K.K.). Op een mooie locatie aan het Amstel-Drechtkanaal vindt u deze ruime vrijstaande woning. De woning stamt uit 1991, het moet opgeknapt worden. Dit geldt ook voor de vervallen schuur. Aan de voorzijde loopt de eigen grond tot op het op de dijk gelegen smalle weg. Hier komt alleen bestemmings- en fietsverkeer. U kunt op deze locatie volop genieten van rust, groen, water en ruimte en u heeft tevens de voordelen van een zeer centrale ligging in de Randstad met uitstekende verbindingen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn-Utrecht. De woning biedt mogelijkheden voor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Het geheel is eenvoudig afgewerkt maar biedt een fraai uitzicht over groen en water en er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een bergruimte die eenvoudig om te bouwen is naar slaap- of badkamer. Zoekt u een vrij gelegen woning met volop mogelijkheden op een prachtige locatie centraal in de Randstad? Dan moet u deze woning absoluut zien! Indeling Entree, hal met vide, garderoberuimte, meterkast ( 7 groepen). De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, aan de achterzijde is er een schuifdeur naar de achtertuin. De gesloten woonkeuken is voorzien van een eenvoudige opstelling en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra). Vanuit de bijkeuken is er ook direct toegang tot de tuin. Op de begane grond kunt u aan de voorzijde beschikken over een ruime slaapkamer. Tevens is er de beschikking over een badkamer en separaat toilet waardoor het geheel tevens levensloopbestendig is te bewonen. Eerste verdieping Ruime overloop in de vide. Hier zijn twee slaapkamers met veel bergruimte achter de schotten. De in het midden gelegen kamer heeft nu geen ramen maar dit zou eenvoudig een extra slaapkamer of een badkamer kunnen zijn. Tuin Het perceel bedraagt 2.945 m². De oprit geeft plaats aan meerdere auto's. Aan de voorzijde grenst het perceel aan de het Jaagpad. Hier komen maar weinig auto's, wel een gewilde fietsroute in de zomer. Aan de zijkant van het perceel is een oude/vervallen schuur waarmee de mogelijkheid er is een ruime schuur/opslag terug te bouwen. Schuur heeft aparte aansluiting elektriciteit. De schuur is ongeveer 7.5 bij 11 meter. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlakte: 141m² / Inhoud: 492 m³ - Groot perceel van ruim 2.945 m² eigen grond. - Rustig wonen midden in het groen en tegen water. - Gelijkvloers wonen is mogelijk. - Eigen inrit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Gastank aanwezig. - Woning dient opgeknapt te worden. - De ruime schuur dient vervangen te worden. Asbest verdacht materiaal aanwezig. - Schuur heeft eigen aansluiting elektriciteit. - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf € 775.000,-- K.K. (Vraagprijs € 825.000,-- K.K.).

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
2945 m²
Content
493 m³

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
13-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.