Aller directement au contenu
Logo de Goedhart Makelaars

Jaagpad 18 b

1424PT De Kwakel • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.457

Galerie de photos

Jaagpad 18 b De Kwakel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan het Amstel-Drechtkanaal op maar liefst 2.945 m² eigen grond! Koopsom vanaf € 775.000,-- K.K. (Vraagprijs € 825.000,-- K.K.). Op een mooie locatie aan het Amstel-Drechtkanaal vindt u deze ruime vrijstaande woning. De woning stamt uit 1991, het moet opgeknapt worden. Dit geldt ook voor de vervallen schuur. Aan de voorzijde loopt de eigen grond tot op het op de dijk gelegen smalle weg. Hier komt alleen bestemmings- en fietsverkeer. U kunt op deze locatie volop genieten van rust, groen, water en ruimte en u heeft tevens de voordelen van een zeer centrale ligging in de Randstad met uitstekende verbindingen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn-Utrecht. De woning biedt mogelijkheden voor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Het geheel is eenvoudig afgewerkt maar biedt een fraai uitzicht over groen en water en er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een bergruimte die eenvoudig om te bouwen is naar slaap- of badkamer. Zoekt u een vrij gelegen woning met volop mogelijkheden op een prachtige locatie centraal in de Randstad? Dan moet u deze woning absoluut zien! Indeling Entree, hal met vide, garderoberuimte, meterkast ( 7 groepen). De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, aan de achterzijde is er een schuifdeur naar de achtertuin. De gesloten woonkeuken is voorzien van een eenvoudige opstelling en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra). Vanuit de bijkeuken is er ook direct toegang tot de tuin. Op de begane grond kunt u aan de voorzijde beschikken over een ruime slaapkamer. Tevens is er de beschikking over een badkamer en separaat toilet waardoor het geheel tevens levensloopbestendig is te bewonen. Eerste verdieping Ruime overloop in de vide. Hier zijn twee slaapkamers met veel bergruimte achter de schotten. De in het midden gelegen kamer heeft nu geen ramen maar dit zou eenvoudig een extra slaapkamer of een badkamer kunnen zijn. Tuin Het perceel bedraagt 2.945 m². De oprit geeft plaats aan meerdere auto's. Aan de voorzijde grenst het perceel aan de het Jaagpad. Hier komen maar weinig auto's, wel een gewilde fietsroute in de zomer. Aan de zijkant van het perceel is een oude/vervallen schuur waarmee de mogelijkheid er is een ruime schuur/opslag terug te bouwen. Schuur heeft aparte aansluiting elektriciteit. De schuur is ongeveer 7.5 bij 11 meter. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlakte: 141m² / Inhoud: 492 m³ - Groot perceel van ruim 2.945 m² eigen grond. - Rustig wonen midden in het groen en tegen water. - Gelijkvloers wonen is mogelijk. - Eigen inrit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Gastank aanwezig. - Woning dient opgeknapt te worden. - De ruime schuur dient vervangen te worden. Asbest verdacht materiaal aanwezig. - Schuur heeft eigen aansluiting elektriciteit. - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf € 775.000,-- K.K. (Vraagprijs € 825.000,-- K.K.).

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
2945 m²
Contenu
493 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1424

Google Maps

De Kwakel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Kwakel

Chiffres de logement et de quartier dans De Kwakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Kwakel. En 2025 étaient 5.081 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.668.

Résidents

5.081

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 480.668

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.583

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Kwakel
Année Résidents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Kwakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Niveau d'enseignement

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origine des habitants (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

489

Étiquette B

324

Étiquette A+++

197

Étiquette D

141

Étiquette G

104

Étiquette E

88

Étiquette F

83

Étiquette A+

50

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Kwakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.469

Koopwoning

Gaz: 891 • Électricité: 3.338

Appartement

Gaz: 330 • Électricité: 1.723

Tussenwoning

Gaz: 564 • Électricité: 2.396

Vrijstaande woning

Gaz: 1.272 • Électricité: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 3.696

Activité dans De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Nombre total d'établissements: 980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Kwakel
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Kwakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Kwakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer maisons in De Kwakel

Voir plus d'habitations dans cette ville.