Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Vleuten

Ubachsberg 37

3453PV De Meern • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.397

Photo Gallery

Ubachsberg 37 De Meern
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden tussenwoning met zonnige tuin in de kindvriendelijke woonwijk Veldhuizen-De Meern Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Deze charmante tussenwoning in de geliefde wijk Veldhuizen in De Meern biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een ruime keuken en badkamer, een zonnige tuin op het westen en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met een woonoppervlakte van ca. 88 m² is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor starters of doorstromers die graag comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is met zorg onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar! Ligging De woning bevindt zich in een rustige straat in de populaire wijk Veldhuizen, bekend om de groene omgeving en kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten, supermarkten en andere winkels. Ook het Máximapark en Castellum Hoge Woerd liggen in de nabije omgeving voor wie graag wandelt, fietst of recreëert. Uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten zit je op de A12 of A2 en met het openbaar vervoer sta je zo in het centrum van Utrecht, dat op slechts 15 minuten afstand ligt. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer heeft een prettige indeling met een handige trapkast en biedt via een deur directe toegang tot de achtertuin. Dankzij de grote ramen is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een fijne sfeer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. Hier kun je ’s ochtends genieten van je koffie in het zonnetje dankzij de oostelijke ligging. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier van de middag- tot avondzon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te eten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra (ca. 6 m²) – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen en veel daglicht. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden -Instapklare eengezinswoning met een praktische indeling -Achtertuin op het westen met achterom en berging -Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur -Drie slaapkamers en ruime badkamer -Energielabel A – goed geïsoleerd -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving -Voldoende parkeergelegenheid in de straat -Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A2 en A12 Kortom: Een perfect onderhouden, complete woning op een toplocatie waar je je direct thuis zult voelen. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen of eenieder die op zoek is naar een fijne, zorgeloze woonplek in De Meern. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
118 m²
Content
301 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.