Residents
835
Last year: 2025
Driestedenweg 32
1662BG De Weere • Noord-Holland
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.606
Photo Gallery
Description
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DRIESTEDENWEG32.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Vrij wonen met ruimte, uitzicht en mogelijkheden! Aan het landelijke lint van De Weere staat deze karakteristieke half vrijstaande woning uit 1956 op een royaal perceel van 630 m² eigen grond. Hier geniet u van een vrij uitzicht aan de achterzijde, volop privacy en alle ruimte om buiten te leven. De woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte, een speelse indeling met een badkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de verdieping. Bij de woning bevinden zich een aangebouwde bergruimte, een vrijstaande overkapping met aangrenzende bergruimte en een ruime oprit voor meerdere auto's. Dankzij de royale kavel biedt het perceel talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of een eigen groene oase. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak in te richten. Landelijk gelegen, maar toch verrassend centraal nabij winkels en sportvoorzieningen in Opmeer. Een woning met potentie en een unieke ligging die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Via de zijentree betreedt u de woning met meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer biedt een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek aan de achterzijde, inclusief een praktische kelderkast onder de trap. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige open keuken in wandopstelling. Vanuit hier bereikt u de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de badkamer, voorzien van douche en wastafel. De aangebouwde berging is multifunctioneel en ideaal voor fietsen, hobby of opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 11 m². Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast en twee beschikken over een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 2,30 meter. Door de hoogte en oppervlakte is het hier mogelijk om, na aanpassingen, een vierde slaapkamer of extra gebruiksruimte te realiseren. Exclusieve woningwebsite: Op DRIESTEDENWEG32.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin, en kunt u direct inschatten of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving De Weere is een karakteristiek lintdorp in de gemeente Opmeer, geliefd om zijn landelijke ligging en weidse uitzichten. U woont hier midden in het groen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen in het nabijgelegen Opmeer binnen handbereik liggen. Voor cultuur en winkelen is de historische binnenstad van Hoorn snel bereikbaar. Het dorp kent een actieve gemeenschap en is een prettige plek voor jong en oud. Dankzij de centrale ligging in West-Friesland zijn Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard goed bereikbaar. Ook de A7 richting de Randstad is nabij. Kortom: een heerlijke woonomgeving voor wie rust, ruimte en het buitenleven wil combineren met voorzieningen dichtbij.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
3,02%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 630 m²
- Content
- 441 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 240 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview De Weere
Discover where agents are active in De Weere
Residential and neighborhood statistics in De Weere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Weere. In 2025 were there 835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.
Average WOZ
EUR 432.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 880 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 180
0-15: 90
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 285
Education level
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
340
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
770
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
43
Appartementen
20
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
50
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
18
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
77
Label B
61
Label C
55
Label A
54
Label F
35
Label D
34
Label A++
10
Label E
6
Label A+++
5
Label A+
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.350 |
| 2021 | 1.780 | 3.510 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.220 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.310
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 1.390 • Electricity: 3.690
Tussenwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.770
Business activity in De Weere (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Weere.
Frequently asked questions about living in De Weere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Weere?
De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Weere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?
In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
Meer houses in De Weere
View more homes in this location.
-
- Available
Paradijs 2
1661BR De Weere
€ 975.000 k.k.
€ 2.649/m²
CSave as favorite- Living area
- 368 m²
- Land area
- 2635 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Driestedenweg 136
1661BL De Weere
€ 425.000 k.k.
€ 3.664/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pastoor Tetterodestraat 6
1662BC De Weere
€ 269.000 k.k.
€ 2.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ooster Boekelweg 54
1661BS De Weere
€ 865.000 k.k.
€ 4.832/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 940 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Driestedenweg 54
1662BH De Weere
€ 595.000 k.k.
€ 1.545/m²
ASave as favorite- Living area
- 385 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 7
