Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Driestedenweg 32

1662BG De Weere • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.606

Galería de fotos

Driestedenweg 32 De Weere
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DRIESTEDENWEG32.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Vrij wonen met ruimte, uitzicht en mogelijkheden! Aan het landelijke lint van De Weere staat deze karakteristieke half vrijstaande woning uit 1956 op een royaal perceel van 630 m² eigen grond. Hier geniet u van een vrij uitzicht aan de achterzijde, volop privacy en alle ruimte om buiten te leven. De woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte, een speelse indeling met een badkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de verdieping. Bij de woning bevinden zich een aangebouwde bergruimte, een vrijstaande overkapping met aangrenzende bergruimte en een ruime oprit voor meerdere auto's. Dankzij de royale kavel biedt het perceel talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of een eigen groene oase. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak in te richten. Landelijk gelegen, maar toch verrassend centraal nabij winkels en sportvoorzieningen in Opmeer. Een woning met potentie en een unieke ligging die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Via de zijentree betreedt u de woning met meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer biedt een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek aan de achterzijde, inclusief een praktische kelderkast onder de trap. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige open keuken in wandopstelling. Vanuit hier bereikt u de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de badkamer, voorzien van douche en wastafel. De aangebouwde berging is multifunctioneel en ideaal voor fietsen, hobby of opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 11 m². Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast en twee beschikken over een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 2,30 meter. Door de hoogte en oppervlakte is het hier mogelijk om, na aanpassingen, een vierde slaapkamer of extra gebruiksruimte te realiseren. Exclusieve woningwebsite: Op DRIESTEDENWEG32.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin, en kunt u direct inschatten of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving De Weere is een karakteristiek lintdorp in de gemeente Opmeer, geliefd om zijn landelijke ligging en weidse uitzichten. U woont hier midden in het groen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen in het nabijgelegen Opmeer binnen handbereik liggen. Voor cultuur en winkelen is de historische binnenstad van Hoorn snel bereikbaar. Het dorp kent een actieve gemeenschap en is een prettige plek voor jong en oud. Dankzij de centrale ligging in West-Friesland zijn Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard goed bereikbaar. Ook de A7 richting de Randstad is nabij. Kortom: een heerlijke woonomgeving voor wie rust, ruimte en het buitenleven wil combineren met voorzieningen dichtbij.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1662

Mapas de Google

Vista geográfica De Weere

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Weere

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Weere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Weere. En 2025 había 835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Weere
Año Inhabitantes
2021 880
2022 880
2023 855
2024 840
2025 835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Weere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 90 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

150

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

770

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 20
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 18
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

77

Etiqueta B

61

Etiqueta C

55

Etiqueta A

54

Etiqueta F

35

Etiqueta D

34

Etiqueta A++

10

Etiqueta E

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Weere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.780 3.510
2022 1.360 3.300
2023 1.140 3.220
2024 1.100 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.690

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en De Weere (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Weere
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Weere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Weere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Weere?

De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Weere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?

In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer viviendas in De Weere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.