Résidents
835
Dernière année: 2025
Driestedenweg 32
1662BG De Weere • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.606
Galerie de photos
Description
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DRIESTEDENWEG32.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Vrij wonen met ruimte, uitzicht en mogelijkheden! Aan het landelijke lint van De Weere staat deze karakteristieke half vrijstaande woning uit 1956 op een royaal perceel van 630 m² eigen grond. Hier geniet u van een vrij uitzicht aan de achterzijde, volop privacy en alle ruimte om buiten te leven. De woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte, een speelse indeling met een badkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de verdieping. Bij de woning bevinden zich een aangebouwde bergruimte, een vrijstaande overkapping met aangrenzende bergruimte en een ruime oprit voor meerdere auto's. Dankzij de royale kavel biedt het perceel talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of een eigen groene oase. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak in te richten. Landelijk gelegen, maar toch verrassend centraal nabij winkels en sportvoorzieningen in Opmeer. Een woning met potentie en een unieke ligging die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Via de zijentree betreedt u de woning met meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer biedt een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek aan de achterzijde, inclusief een praktische kelderkast onder de trap. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige open keuken in wandopstelling. Vanuit hier bereikt u de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de badkamer, voorzien van douche en wastafel. De aangebouwde berging is multifunctioneel en ideaal voor fietsen, hobby of opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 11 m². Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast en twee beschikken over een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 2,30 meter. Door de hoogte en oppervlakte is het hier mogelijk om, na aanpassingen, een vierde slaapkamer of extra gebruiksruimte te realiseren. Exclusieve woningwebsite: Op DRIESTEDENWEG32.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin, en kunt u direct inschatten of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving De Weere is een karakteristiek lintdorp in de gemeente Opmeer, geliefd om zijn landelijke ligging en weidse uitzichten. U woont hier midden in het groen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen in het nabijgelegen Opmeer binnen handbereik liggen. Voor cultuur en winkelen is de historische binnenstad van Hoorn snel bereikbaar. Het dorp kent een actieve gemeenschap en is een prettige plek voor jong en oud. Dankzij de centrale ligging in West-Friesland zijn Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard goed bereikbaar. Ook de A7 richting de Randstad is nabij. Kortom: een heerlijke woonomgeving voor wie rust, ruimte en het buitenleven wil combineren met voorzieningen dichtbij.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Contenu
- 441 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 240 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Weere
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Weere
Chiffres de logement et de quartier dans De Weere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Weere. En 2025 étaient 835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 880 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 90
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
340
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
770
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
43
Appartementen
20
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
50
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
18
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
77
Étiquette B
61
Étiquette C
55
Étiquette A
54
Étiquette F
35
Étiquette D
34
Étiquette A++
10
Étiquette E
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.350 |
| 2021 | 1.780 | 3.510 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.220 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.310
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.570
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.690
Tussenwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770
Activité dans De Weere (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Weere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Weere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Weere?
De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Weere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?
In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
Meer maisons in De Weere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Paradijs 2
1661BR De Weere
€ 975.000 k.k.
€ 2.649/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 368 m²
- Superficie du terrain
- 2635 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Driestedenweg 136
1661BL De Weere
€ 425.000 k.k.
€ 3.664/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pastoor Tetterodestraat 6
1662BC De Weere
€ 269.000 k.k.
€ 2.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ooster Boekelweg 54
1661BS De Weere
€ 865.000 k.k.
€ 4.832/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Driestedenweg 54
1662BH De Weere
€ 595.000 k.k.
€ 1.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 7
