Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dr. Schaepmanstraat 29

2612PJ Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.529

Photo Gallery

Dr. Schaepmanstraat 29 Delft
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar familiehuis op een toplocatie in Delft! Op zoek naar een moderne, volledig gerenoveerde eengezinswoning waar je zo in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze ruime 5-kamer woning combineert comfort, stijl en een ideale ligging – op loopafstand van het bruisende centrum van Delft, recreatiegebied Delftse Hout en leuke hotspots zoals de kinderboerderij en waterspeeltuin. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In de woning bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Buiten vind je een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten én een fijn balkon – perfect voor zomerse dagen en ontspannen avonden. Kortom: de ideale basis voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Delft. Indeling: Begane grond: entree in tochtportaal met meterkast (vernieuwd in 2016). Deur naar de riante woonkamer met open trap naar de eerste verdieping. Veel lichtinval door de hoge ramen. Doorloop naar de moderne open woonkeuken in L-opstelling uit 2016 met inbouwspots en inbouwapparatuur uit 2021, waaronder oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en losstaande Amerikaanse koelkast. Schuifwandkast met daarin de cv-ketel (2016). Fijne lichtinval vanwege de lichtkoepel. Modern toilet met wandcloset en wastafelmeubel. Deur naar de zonnig gelegen en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met buitenkraan en aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: zeer ruime en lichte overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en opstelplaats voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen. Ruime en moderne volledig betegelde badkamer uit 2016 met ligbad met jetstreams, dubbel wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet, douchehoek (geplaatst in 2020) en handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping: kleine overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee Velux dakvensters. Slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en schuifpui naar het fijne balkon gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - energielabel B - bouwjaar 1894 - gebruiksoppervlakte 119 m2 conform meetinstructie, inhoud 428 m3 - perceeloppervlakte 112 m2 - verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, eigendom, 2016) en airconditioning (Mitsubishi, 2021) - vloerverwarming over de gehele benedenverdieping - 10 liter close-in-boiler in de keuken (Stiebel Eltron, 2021) - volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++/HR+++) - tijdens de renovatie in 2016 (voorzijde) en 2021 (achterzijde/toilet) zijn de buitengevels geïsoleerd - het dak van de uitbouw is in januari 2025 volledig vernieuwd - volledige opbouw gerealiseerd in 2021 - buitenkozijnen van kunststof, met uitzondering van de deur naar de tuin (geschilderd in 2016) en het badkamerraam (geschilderd in 2024) - 11 zonnepanelen, geplaatst in 2019 (opbrengst 2570 kWh in 2024) - meterkast volledig vernieuwd in 2016 - Elektrisch bedienbare velux dakramen - parkeren met parkeervergunning, maximaal 2 vergunningen per adres, kosten € 100,- voor de eerste vergunning - gezien het bouwjaar van de woning wordt in de koopakte een ouderdomsclausule opgenomen - gelegen op loopafstand van het centrum - goede bereikbaarheid naar A4 en A13 Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
112 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-04-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2612

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.